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  8****3 熱心網(wǎng)友

  想起訴退房，打贏官司的可能性不大，因?yàn)楹炗嗁?gòu)房合同，就是合法有效的，一般是不能解除合同，隨意退房的。 如果退房，必須雙方協(xié)商一致，不行經(jīng)過(guò)對(duì)方同意。 即使對(duì)方同意退房，估計(jì)買房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣房人的損失。 《合同法》： 第八條 依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。 第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 熱心網(wǎng)友 1、可以主張委托管理合同無(wú)效。 2、是否打贏，沒人能保證。有拍胸脯說(shuō)，100%包你贏，你去找他吧。 委托管理合同是否有效要看具體約定，比如管理的起始日期等。退房是承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式，但不是必然的選擇，是否適用要看合同的約定以及合同的履行情況。 版主解答：合同無(wú)效，你可以要求退回房款。 委托管理合同是否有效需要看過(guò)合同進(jìn)行審核后確定。 如果對(duì)方無(wú)法交房，需要看合同對(duì)于交房是如何約定的，以及無(wú)法交房的原因，才能判斷。

  2021-12-27