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• 了解ta
  何鑫 經(jīng)紀(jì)人

  贈(zèng)予給未成年孩子，不需要購(gòu)房資格，贈(zèng)予給其他人，需要做購(gòu)房資格，契稅3%，印花稅05‰，工本費(fèi)80元

  2022-01-02
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  4****7 熱心網(wǎng)友

  直系親屬免費(fèi)。不需要稅費(fèi)

  2022-01-01
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  3****6 熱心網(wǎng)友

  贈(zèng)與流程以及要交的稅 贈(zèng)與分兩種，一種是直系親屬之間的贈(zèng)與，另一種是非直系親屬之間的贈(zèng)與。 贈(zèng)與流程五步走： 第一步，審核受贈(zèng)人是否有購(gòu)房資質(zhì); 第二步，評(píng)估要贈(zèng)與的房子 第三步，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人做房屋贈(zèng)與公證; 第四步，拿著公*到地稅交稅; 第五步，交完稅后建委換新房本。 贈(zèng)與需要的材料： 贈(zèng)與人、受贈(zèng)人雙方的*、戶口本，贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)證原件以及房屋共有權(quán)人的書面同意贈(zèng)與聲明書，如果受贈(zèng)人是外地戶籍還需提供暫住證 贈(zèng)與房產(chǎn)需要交的評(píng)估費(fèi)及要交的稅 1)公證費(fèi)： 公證費(fèi)分兩種，一種是老公房，成本價(jià)購(gòu)房的樓房每平方米60元、平房每平方米40元;另一種是商品房，按照評(píng)估價(jià)的2%收取。如果不愿意評(píng)估的，可以房屋所在地地區(qū)平均價(jià)格計(jì)算。(注：公證費(fèi)因公證處不同而不同，請(qǐng)以公證處的實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)) 2)評(píng)估費(fèi)：600元宗 3)稅 直系親屬之間的贈(zèng)與 房屋評(píng)估值3%的契稅 非直系親屬之間的贈(zèng)與 按正常的北京市存量房*來(lái)征收 4)贈(zèng)與后房本按什么時(shí)間來(lái)計(jì)算? 直系親屬之間的贈(zèng)與照老房本來(lái)計(jì)算時(shí)間，非直系的按照新房本算時(shí)間; 5)贈(zèng)與的房子再賣時(shí)怎么收稅呢? 直系的按照老房本時(shí)間來(lái)計(jì)算產(chǎn)權(quán)證是否滿五年，但占受贈(zèng)人名下房產(chǎn)套數(shù)來(lái)核算是否唯一。 非直系的按找新房本來(lái)計(jì)算房本時(shí)間計(jì)稅。

  2021-12-30