限競房有哪些弊端？
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S****5 熱心網(wǎng)友限競房的弊端：限價(jià)房，簡單來說就是限房價(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。 限價(jià)房“兩限”定義的根本是為了保證價(jià)位不高，中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。各級城市人民政府要編制年度用地計(jì)劃，科學(xué)確定房地產(chǎn)開發(fā)土地供應(yīng)規(guī)模。要優(yōu)先保證價(jià)格不高的，中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%；土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價(jià)的基礎(chǔ)上，采取競地價(jià)、競房價(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。
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