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  動(dòng)遷安置房過戶需要繳納個(gè)人所得稅，繳納標(biāo)準(zhǔn)是房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除），另外賣方還需繳納的稅費(fèi)有：1、 交易費(fèi)：3元平方米。2、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%（房產(chǎn)證未滿5年的）。3、 土地增值稅：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時(shí)收取，按照房管局評(píng)估價(jià)總額的3%收取。買方需要繳納的稅費(fèi)有：1、 契稅：房款的1.5％。2、 交易費(fèi)：住宅6元平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元平方米），非住宅10元平方米，買賣雙方各承擔(dān)一半。3、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

  2022-01-05