全部2個回答

• 
  凱****師 熱心網(wǎng)友

  北京市凱諾律師事務所拆遷律師，你好，公房拆遷給予被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費、搬遷費等之類的費用。

  2022-01-11
• 
  p****8 熱心網(wǎng)友

  公有居住房屋按政府規(guī)定的租金標準出租,在拆遷補償安置時,被拆遷人(房屋所有人)可以選擇房屋調(diào)換或貨幣補償:一、被拆遷人選擇房屋調(diào)換的,由被拆遷人安置房屋承租人,原租賃關系繼續(xù)保持。其貨幣補償金額的計算公式為:(被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積,所有權(quán)歸被拆遷人。二、被拆遷人選擇貨幣補償?shù)?被拆遷人與承租人的租賃關系終止,給被拆遷人的貨幣補償款不設最 低補償單價標準,也無價格補貼,計算公式為:被拆除房屋的房地產(chǎn)市場評估單價×被拆除房屋的建筑面積×20%。對房屋承租人的補償安置為:1.不符合“面積標準房屋調(diào)換”條件的,可選擇貨幣補償或價值標準房屋調(diào)換,其貨幣補償金額為:(被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價×80%+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;2.符合“面積標準房屋”條件的,可以選擇面積標準房屋調(diào)換。

  2022-01-08