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創(chuàng)****1 熱心網(wǎng)友這個(gè)主要看房屋買賣合同未能訂立的原因，一般分為購(gòu)房人的原因、出賣人的原因，非雙方的原因。以下為三種具體的情況 一、購(gòu)房人違約。 就是購(gòu)房人由于自己的原因，比如臨時(shí)不想買了等，這個(gè)時(shí)候，購(gòu)房人就算違約了，要按照認(rèn)購(gòu)書中的違約條款承擔(dān)責(zé)任，或者出賣人有權(quán)不返還定金。 《合同法》第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 二、由于出賣人的原因沒(méi)簽買賣合同。 這個(gè)時(shí)候就算開發(fā)商違約了，按照合同法115條的規(guī)定，開發(fā)商（出賣人）需要雙倍返還定金（相當(dāng)于賠了一倍定金）。 三、由于不是雙方的原因（如國(guó)家政策變更、地震等因素，或者雙方按照合理的條款也無(wú)法磋商完成）。 這個(gè)時(shí)候，雙方一般互不承擔(dān)責(zé)任，定金返還給購(gòu)房人就可以了。
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房屋買賣合同毀約怎么辦？
答: 購(gòu)買新房的時(shí)候，購(gòu)房者需要跟開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候，買賣雙方也會(huì)訂立房屋買賣合同簽訂，房屋買賣合同是雙方交易的有效憑證，在二手房交易過(guò)程中，經(jīng)常出現(xiàn)合...
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夫妻一方擅自賣房,房屋買賣合同有效嗎?
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個(gè)人房屋買賣合同怎么寫？
答: 您好，這個(gè)是有相對(duì)應(yīng)的地方的合同的
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二手房中的3方合同是房屋買賣合同嗎
答: 甲方是業(yè)主，乙方是客戶，丙方是中介公司，所簽的居間服務(wù)合同，可以是租賃和買賣合同
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房屋買賣協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議怎么寫？如何簽房屋買賣合同和補(bǔ)充協(xié)議？
答: 1、雙方就甲乙雙方在 年 月 日簽訂的《房屋買賣合同》，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本補(bǔ)充協(xié)議；2、原合同中標(biāo)的物房產(chǎn)過(guò)戶所需繳納全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；3、原合同其他條款不變，本補(bǔ)...
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個(gè)人房屋買賣合同的注意事項(xiàng)?