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  u****5 熱心網(wǎng)友

  房屋買賣的前提條件之一就是雙方的身份確認(rèn)，如果雙方的身份與房屋上面登記一致，那么房屋所有人就可以對(duì)房屋進(jìn)行處置，包括買賣。 離婚房屋在完成過戶后，產(chǎn)權(quán)歸屬明確。之后房屋所有人就可以進(jìn)行買賣。對(duì)于是否需要等待多久才能買賣離婚房產(chǎn)，法律沒有明確規(guī)定。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用 權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； (三)依法收回土地使用 權(quán)的； (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的； (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

  2022-01-19