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  購買房產(chǎn)做賬方式如下：1、購買時的分錄應(yīng)記為，借：固定資產(chǎn)，貸：銀行存款。做購買時的帳時需要注意的是各項稅費需要計入房產(chǎn)的成本當中。2、從房產(chǎn)入賬第二個月起，每月計提折舊，分錄應(yīng)記為，借：銷售費用管理費用制造費用，貸：累計折舊，具體根據(jù)房產(chǎn)的使用對象，記入銷售費用管理費用制造費用。根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)可以按20年計提折舊。固定資產(chǎn)的主要賬務(wù)處理應(yīng)注意以下幾點：1、購入固定資產(chǎn)，不需安裝的固定資產(chǎn)，只需將買價、運雜費、保險費記所繳納稅費，作為固定資產(chǎn)原址入賬。借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“銀行存款”科目。如購入的固定資產(chǎn)需要安裝，要先通過“在建工程”核算，將“固定資產(chǎn)”科目改為“在建工程”科目。2、投資人投入固定資產(chǎn)，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“實收資本”。3、自行建造、完工驗收交付使用的固定資產(chǎn)，按建造過程中實際發(fā)生的全部支出，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“在建工程”科目。

  2022-01-29