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  按照有關(guān)政策規(guī)定，職工所購(gòu)買(mǎi)的房改房是不能以贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓，只能以出讓方式或繼承方式。1、繼承人首先要去公證處辦理繼承公證，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)政府部門(mén)公布的當(dāng)年新建公有住房成本價(jià)乘以房屋建筑面積再乘以2%，如果是父母一方去世的，公證處只收該費(fèi)用的一半；如果是父母雙方都已去世的，按該標(biāo)準(zhǔn)去收取。政府公布的成本價(jià)今年是1640元，去年是1560元。2、房管局產(chǎn)權(quán)管理科收取繼承登記費(fèi)，按照0、4元建筑平方米征收。3、有關(guān)遺產(chǎn)稅的問(wèn)題，對(duì)于遺產(chǎn)稅的征收目前國(guó)家還沒(méi)有實(shí)行，至于何時(shí)開(kāi)始實(shí)行，遺產(chǎn)稅的起征點(diǎn)是多少目前是無(wú)法預(yù)料的，但有一點(diǎn)是可以預(yù)測(cè)的，就是一旦遺產(chǎn)稅開(kāi)始實(shí)行，其費(fèi)用肯定是要高于購(gòu)房者所交的契稅。以上兩種轉(zhuǎn)讓方式，各有利弊，業(yè)主可根據(jù)實(shí)際情況選擇適合自己的方式

  2022-01-29