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  購置二手房是有購置稅的，購新房只需要繳納契稅，購二手房需要繳納購置稅有契稅、個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅。詳細(xì)情況如下。1、契稅：首次購普通住宅90平米以下，總價(jià)乘以1%，首次購普通住宅90-144平米（套內(nèi)120），總價(jià)乘以1.5%。144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上，總價(jià)乘以3%。商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)，總價(jià)乘以3%。2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策2、營(yíng)業(yè)稅：普通住房購房時(shí)間滿2年的普通住房免征營(yíng)業(yè)稅。滿五年的非普通住房按差額征收，營(yíng)業(yè)稅=（成交價(jià)-購房成本）乘以5.6%。無論是普通住宅還是非普通住宅，購房時(shí)間不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅=成交價(jià)乘以5.6%。非住宅商業(yè)、辦公、車位等非住宅按差額征收，營(yíng)業(yè)稅=（成交價(jià)-購房成本）乘以5.6%。附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加3、個(gè)稅：普通住宅，總價(jià)乘以1%或（總價(jià)-成本）乘以20%，受贈(zèng)或繼承所得按（總價(jià)-原購置成本）乘以20%征收購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。

  2022-01-31