寫字樓為什么比住宅便宜？_南通
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c****9 熱心網(wǎng)友因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)年限不一樣。寫字樓是40年產(chǎn)權(quán)的，住宅是70年產(chǎn)權(quán)的
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x****3 熱心網(wǎng)友
寫字樓比住宅便宜最根本的原因就是因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不同，可以使用的年限不同，所用的功能不一樣所造成的。一般來(lái)說(shuō)辦公樓的產(chǎn)期是40年的，住宅樓的話，那都是70年的產(chǎn)權(quán)，就單單從產(chǎn)權(quán)年限來(lái)看，住宅肯定是會(huì)比寫字樓的價(jià)格要高的。交易契稅是一樣，都是3-5%(不同的.
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