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  f****8 熱心網(wǎng)友

  如果你是首套房貸款，年收入又不錯(cuò)（高于個(gè)稅起征點(diǎn)），那只要記?。嘿J款年限越長(zhǎng)越好，而且千萬(wàn)不要提前還款。 因?yàn)?019年新的個(gè)稅政策出臺(tái)了，首套房貸款利息是可以抵扣個(gè)稅，抵扣方法相當(dāng)簡(jiǎn)單粗暴——每個(gè)月可以抵一千，一年就1.2萬(wàn)（是扣稅基數(shù)哈）！不論你貸款本金多少、利息多少，統(tǒng)統(tǒng)都是一千塊，所以貸款時(shí)間越長(zhǎng)越劃算，如果提前還款了，之前多付的利息也不能抵，是最吃虧的。 具體有多劃算取決于你的年收入，如果年入百萬(wàn)，這多抵扣的一千塊錢，一年就可以為你節(jié)省五千多，如果你年入十萬(wàn)，一年少說(shuō)也可以節(jié)省三四百塊。 有人也許會(huì)說(shuō)：我收入低，連起征點(diǎn)都達(dá)不到，這個(gè)對(duì)我沒用！ 個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)時(shí)間可以貸三十年，你現(xiàn)在收入不高，不代表以后收入不漲吧？未雨綢繆總是沒錯(cuò)。 給年青人的優(yōu)質(zhì)住房貸款建議：首套房，住房公積金貸款，三十年等額本息，千萬(wàn)不要提前還貸，切記！ PS：有人說(shuō)目前的政策是個(gè)稅抵扣政策最長(zhǎng)時(shí)間執(zhí)行20年，的確如此，但政策是會(huì)變的，之前利息支出還一分錢不給抵呢，以后事誰(shuí)能說(shuō)得準(zhǔn)呢？而且公積金貸款都是有優(yōu)惠的，很多人都無(wú)法享受，有政策當(dāng)然要用足才對(duì)！

  2022-02-05