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  辦公用房中陽臺面積計(jì)算方法是：1、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積。2、在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算12面積。建筑物的陽臺，不論其形式如何，均以建筑物主體結(jié)構(gòu)為界分別計(jì)算建筑面積，即主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，計(jì)算全部面積，主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，計(jì)算12面積。陽臺根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，有不同的分類。3、住建委2013年頒布的《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》文件中，將陽臺按照結(jié)構(gòu)分為“主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺”與“主體結(jié)構(gòu)外的陽臺”。判斷是否在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，主要看與承重墻之間的關(guān)系。判斷陽臺是在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)或外，與陽臺在室內(nèi)空間是否有隔斷、陽臺是否封閉、陽臺是否采暖、保溫層做在哪里無關(guān)。

  2022-02-05