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該****1 熱心網(wǎng)友如果你的貸款額度，按照每平米7380元評估價計算，所貸款的額度符合你的要求，那么就不需要評估 評估公司的作用是排除房產(chǎn)公司，銀行等利益有關(guān)部門，來對房子進行評估定價的作用。貸款必須看評估。 以你的情況為例，如果公積金批給你40萬貸款，可評估公司只能評估30萬，那么你就多了1020萬錢了。這就是個矛盾。所以必須根據(jù)第三方評估公司給的評估價，貸款發(fā)放機構(gòu)在評估價格基礎(chǔ)上按折扣給你貸款。
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