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人****6 熱心網(wǎng)友有房貸的房子，一般該房屋產(chǎn)權(quán)是已經(jīng)抵押給貸款銀行的。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，在抵押期間抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，是不能轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的。所以賣有房貸的房子，需要征求貸款銀行的同意，具體方式如下： 1、轉(zhuǎn)按揭。經(jīng)貸款銀行同意后，將需要賣的房子的按揭貸款轉(zhuǎn)讓給買方就可以了，讓買方繼續(xù)償還賣方按揭貸款。 2、申請?zhí)崆斑€款。償還完欠款，房屋的產(chǎn)權(quán)就重歸于自己了，自己便可以將房子再出售出去。 3、買方支持房主提前還款。可以與買方進(jìn)行協(xié)商，由其將銀行剩下的欠款結(jié)清。
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【昆侖花苑住宅小區(qū)】 老板您好！這是幾樓出售，能貸貸款嗎
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【老營盤小區(qū)】 老營盤有45樓或者 樓齡新一些公基金貸款合適的二手房出售嗎？
答: 有的，公積金貸款要60平米以上
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貸款未還清的房子可以出售嘛？
答: 可以的，，目前整個(gè)成都都支持帶押過戶，即賣房不再需要還清貸款才能出售。
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還在貸款中的房子，可以賣出去嗎，精裝修，沒住過，便宜出售。
答: 可以買出去的，貸款沒還完不影響的
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【錦繡華庭】 房子有房產(chǎn)證，房主把房子出售給我，可以用他來貸款嗎，還款人是我自己
答: 房子的話，只要名下是沒有貸款的，都可以正常貸款
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首套房有貸款，準(zhǔn)備出售，但無資金還完剩余貸款，有什么辦法可以出售房屋
答: 正常出售，拿到的首付款去還掉掉款，正常貸款過戶就好了