車位產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的區(qū)別？
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d****4 熱心網(wǎng)友1、車位產(chǎn)權(quán)年限 車位產(chǎn)權(quán)辦出《房地產(chǎn)權(quán)證》后作為物權(quán)擁有是無期限的，但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限限制的，年限與車位所在土地使用權(quán)年限一致。因此，應(yīng)該查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》，確認(rèn)其土地使用期限。但根據(jù)物權(quán)法規(guī)定住宅使用土地使用期限屆滿后自動續(xù)期，所以不用擔(dān)心該車位使用年限問題。簡單來說，就是指這個車位是你的，可長期使用，且有證件證明的。 2、車位（車庫）的使用年限 使用權(quán)其實就是沒有產(chǎn)權(quán)的車位買賣，是一種租賃行為。這種買賣合同，實質(zhì)上是停車位租賃合同，而根據(jù)《合同法》第214條規(guī)定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。”即：消費者租賃車位（庫）（就是所謂的銷售使用權(quán)），期限只有20年，20年后是不受法律保護(hù)的。業(yè)主在簽合同時首先要問清“年限”。也就是說，使用權(quán)車位是指這個車位你只有使用權(quán)，一旦期限到期，就需要重新繼費，不然就不能使用了
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【龍湖天地】 龍湖天地的停車位都是有產(chǎn)權(quán)的嘛？還是只有使用權(quán)
答: 為規(guī)避風(fēng)險，請您仔細(xì)詢問購買車位后是否可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證，如無產(chǎn)權(quán)證，購買的就只是使用權(quán)。
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【豐和國際】 產(chǎn)權(quán)是怎樣的，車位是使用權(quán)還是所有權(quán)
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【九方城市公園】 送車位，是使用權(quán)，還是產(chǎn)權(quán)？
答: 只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)
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【萬科禹洲世茂溪望】 送的車位是個人產(chǎn)權(quán)還是說只有使用權(quán)
答: 你好，送的是個人產(chǎn)權(quán)的，可以辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，后期也是可以出售的，建議不要買車位，不劃算，現(xiàn)在房子降價
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【保利合景瓏灣一期(23-34號)】 一期車位車戶比是多少？車位是產(chǎn)權(quán)車位還是使用權(quán)車位？
答: 你好，車位是一閉一點一配比的
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【凱宇?凱華云禧】 送車位的話 車位又產(chǎn)權(quán)還是只有使用權(quán)
答: 車位只有使用權(quán)沒有產(chǎn)權(quán)證。