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  U****4 熱心網(wǎng)友

  商住房土地使用權(quán)40年，商品土地使用權(quán)70年

  2022-03-15
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  8****3 熱心網(wǎng)友

  商住房和商品房的區(qū)別在于：1、商業(yè)性住房說(shuō)明該房產(chǎn)可以用來(lái)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，還可以居住(一些地方稱這種房子是商住房，又可以居住又可以用來(lái)經(jīng)商)。產(chǎn)權(quán)年限為40年，屬于商業(yè)性質(zhì)的。2、工商部門也已經(jīng)開(kāi)始對(duì)于非商業(yè)用房或者商住房的住宅停止進(jìn)行注冊(cè)公司用途的工商登記手續(xù)。而商業(yè)性住房，用于注冊(cè)公司沒(méi)有問(wèn)題，部分地區(qū)甚至可以允許從事經(jīng)商活動(dòng)。3、居民住房是指只能用于居住使用的商品房，產(chǎn)權(quán)年限是70年，屬于住宅性質(zhì)的。換種話說(shuō)，商業(yè)性住房是指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的商業(yè)性住房貸款。

  2022-02-20