全部2個(gè)回答

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  高*倩 熱心網(wǎng)友

  多了一下費(fèi)用 ①、5.3%的增值稅（交易的房產(chǎn)未滿五的情況下） ②、1%的個(gè)稅 ③、1%的中介費(fèi) 合計(jì)7.3%

  2022-03-10
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  w****4 熱心網(wǎng)友

  首先,新房和二手房 相同的稅費(fèi)是契稅和印花稅。然后,二手房比新房多出來 的主要是增稅和個(gè)人所得稅。增稅方面:個(gè)人將購(gòu)買2按 照5%的征收率全額繳納增稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含 2年5%的征收率繳納增稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上,含2年 免征增稅。個(gè)人所得稅方面:如果該房屋能查到原值,按 照兩次交易差額的20%征收,如果該房屋查不到原值 按照網(wǎng)簽總額1%征收。家庭唯一住宅且購(gòu)買時(shí)間過5年 免征收個(gè)人所得稅。

  2022-02-26