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j****9 熱心網(wǎng)友二手房的評(píng)估價(jià)一般會(huì)比賣(mài)價(jià)低一些，因?yàn)樵u(píng)估價(jià)占交易價(jià)的70%-80%，而這個(gè)差距是由房子本身房齡、之前的用途以及所在地段等因素決定的。1、銀行考慮自己要承擔(dān)的，所以通常評(píng)估價(jià)就會(huì)比正常交易價(jià)保守，所以評(píng)估價(jià)比交易價(jià)低一些。2、二手房的位置及配置，還有房子的樓齡，破損比較嚴(yán)重的，條件差的房子，評(píng)估價(jià)就很低。3、現(xiàn)在信貸政策比較嚴(yán)，評(píng)估值也比較低一些。
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二手房評(píng)估價(jià)與交易價(jià)的差距
答: 一般來(lái)說(shuō)，評(píng)估價(jià)是交易價(jià)的6到8成，不會(huì)完全相等。因?yàn)槎址吭u(píng)估價(jià)和交易價(jià)的差距是房子及用途有關(guān)，同時(shí)貸款、抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)也會(huì)有點(diǎn)差別。
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影響二手房交易評(píng)估價(jià)格的因素有哪些？
答: 主觀(guān)因素和外在因素等等，都會(huì)直接或間接影響房子的價(jià)格
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影響二手房交易評(píng)估價(jià)格的因素有哪些？
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二手房評(píng)估價(jià)與交易價(jià)的差距
答: 通常情況下評(píng)估是交易價(jià)的差距90%左右
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影響二手房交易評(píng)估價(jià)格的因素有哪些？
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二手房評(píng)估價(jià)與交易價(jià)的差距