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p****3 熱心網(wǎng)友您好，很高興為您解答，因為你買的是期房，所以該房本身就是提前預售的。買賣雙方在簽過商品房預售合同后，沒有必要再簽一個正式的購房合同。而且商品房預售合同和現(xiàn)房買賣合同的性質和法律效力都是一樣的，開發(fā)商都可以按照這兩個合同中的規(guī)定直接履行義務,幫助購房者辦理房屋產權過戶登記手續(xù)，來達到雙方的交易目的。并且這兩個合同的簽訂，都是購房的必走的程序。所以，購買期房簽的是商品房預售合同，購買現(xiàn)房簽的是現(xiàn)房買賣合同。這兩個的合同本質是一樣的，簽的預售合同是沒有必要變?yōu)楝F(xiàn)房買賣合同的。在實際買房的過程中，也沒有這-說法和做法。
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買期房簽的都是商品房預售合同嗎？
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自住型商品房簽訂(期房)購買合同后就要付全款嗎？
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已解決 期房交完首付立馬就可以和開發(fā)商簽訂《商品房預售合同》么？？？？？
答: 交完首付款可以簽訂商品房預售合同
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期房交完首付多久可以簽商品房預售合同？
答: 交完首付，開發(fā)商交完監(jiān)管資金，可以出合同，時間會根據(jù)每個樓盤而定
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我現(xiàn)在買了個期房！我有商品房預售合同和預付款收據(jù)！可以提取公積金嗎_威海
答: 你好，如有住房貸款需按償還住房貸款的方式提取。如沒有住房貸款提供一年內的房管部門備案和預售合同及收款收據(jù)可申請?zhí)崛 ?
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買的商品房，期房，想知道購房合同有沒有在網(wǎng)上備案，怎么查？——南京
答: 您好，您可以到當?shù)氐慕ㄎW(wǎng)站查詢。