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  1.認購協(xié)議書法令效能。購房者有權(quán)力知道，房產(chǎn)商也有職責奉告購房者，關(guān)于認購協(xié)議書的《產(chǎn)品房銷售(預(yù)售)合同》中兩邊要承當?shù)臋?quán)力和職責。2.購房者在認購書中表明，兩邊經(jīng)洽談未能就《產(chǎn)品房銷售(預(yù)售)合同》或者是補償協(xié)議一同定見的，開發(fā)商應(yīng)全額交還定金。3.檢查開發(fā)商是否具有產(chǎn)品房出售條件。付出定金的認購，是屬于產(chǎn)品房預(yù)售規(guī)模。購房人要檢查開發(fā)商有沒有產(chǎn)品房出售，以免認購是無效的。要是開發(fā)商隱秘重要的現(xiàn)實或者是虛偽狀況謊報獲得《房地產(chǎn)預(yù)售答應(yīng)證》，開發(fā)商則要承當過失的職責，交還購房者交給的定金外，還要補償購房者交給定金的利息等等。

  2022-03-02