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v****5 熱心網(wǎng)友目前房改房，經(jīng)濟(jì)適用房，拆遷安置房集資房等大類的房屋在第一次進(jìn)行上市交易之后所取得的房產(chǎn)證上就會(huì)備注上政策性住房買賣。政策性買賣住房是可以正常交易的，目前的政策條件并不影響以后的買賣和拆遷。但是政策性住房和普通的商品住房有一定的區(qū)別，主要就是國(guó)土性質(zhì)不同。政策性住房國(guó)土性質(zhì)是劃撥狀態(tài)，不會(huì)體現(xiàn)國(guó)土使用年限。政策性買賣住房在買房過(guò)戶的時(shí)候需要繳納一定的土地出讓金才可以進(jìn)行過(guò)戶。政策性買賣住房在繳納土地出讓金之后，再開始計(jì)算國(guó)土使用年限。而商品住房國(guó)土性質(zhì)就為出讓狀態(tài)?？梢泽w現(xiàn)國(guó)土的使用年限，因此在過(guò)戶的時(shí)候是不需要繳納土地出讓金的，但是政策性住房和普通的商品住房在拆遷方面都是一樣的，沒(méi)有任何影響。
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兩限房房產(chǎn)證五年后買賣是什么政策
答: 滿五年可以上市交易，交土地出讓金
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因?yàn)橄奘壅?，賣方的房產(chǎn)證未滿三年，中介說(shuō)先簽買賣合同交定金，三個(gè)月以后滿了三年再去過(guò)戶。請(qǐng)問(wèn)這樣提前簽訂的房屋買賣合同有法律效應(yīng)...
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【水岸小城】 根據(jù)最新政策，沒(méi)下來(lái)房產(chǎn)證或者下來(lái)不滿兩年的房子，還能買賣么？
答: 你好可以交易，等證過(guò)戶，房產(chǎn)證3月份就下來(lái)
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關(guān)于房產(chǎn)證上政策性買賣
答: 目前房改房，經(jīng)濟(jì)適用房，拆遷安置房集資房等大類的房屋在第一次進(jìn)行上市交易之后所取得的房產(chǎn)證上就會(huì)備注上政策性住房買賣。政策性買賣住房是可以正常交易的，目前的政策條件并不影...
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南京政策房產(chǎn)證滿3年可轉(zhuǎn)讓，那二手房買賣里的滿2年或滿5年甚至“房產(chǎn)證不滿2年”是什么意思？謝謝——南京
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我三年前買了一套還遷房屋,當(dāng)時(shí)因?yàn)榈胤秸邲](méi)有辦理房產(chǎn)證過(guò)戶?我想咨詢哈我們的買賣合同合法嗎?