全部1個(gè)回答

• 
  g****1 熱心網(wǎng)友

  買的商品房是自住房，目前暫不需要交房產(chǎn)稅。（上海、重慶另有規(guī)定）。一，個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，征收房產(chǎn)稅的范圍如下：1，房產(chǎn)稅目前在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。2，個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，在上述課稅范圍內(nèi)，且是生產(chǎn)經(jīng)營性房屋（如用于出租或生產(chǎn)經(jīng)營），需交納房產(chǎn)稅。而非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。二，計(jì)稅方式：1，從價(jià)計(jì)征從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率其中的扣除比例，各地不一。2，從租計(jì)征從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×年稅率三，法律依據(jù)：1986年9月15日，國務(wù)院發(fā)布《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，決定從當(dāng)年10月1日起施行。四，動(dòng)態(tài)上海與重慶進(jìn)行了試點(diǎn)，對(duì)非生產(chǎn)經(jīng)營性房屋（即自住房），也開始部分征收房產(chǎn)稅。（上海為對(duì)新購房產(chǎn)者的所有房產(chǎn)按人頭減一定面積后征稅，及對(duì)非本地居民的新購房產(chǎn)征稅；重慶為對(duì)達(dá)到當(dāng)?shù)鼐鶅r(jià)2倍至3倍的房產(chǎn)征稅

  2022-03-06