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• 了解ta
  武春英 經(jīng)紀人

  商品房買賣，須交納的有關(guān)稅費為： 1、契稅； 2、增值稅（住房滿兩年免征，購房時間未滿2年的，按照成交價5.6%交納）； 3、土地增值稅； 4、個人所得稅； 5、印花稅（住房暫時免征）、房屋產(chǎn)權(quán)證按件征收5元件.

  2022-03-13
• 了解ta
  李晶 經(jīng)紀人

  新房契稅，維修基金，二手房是契稅和個稅，個別小區(qū)還會有土地出讓金。

  2022-03-12
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  q****1 熱心網(wǎng)友

  買新房，契稅，維修基金，

  2022-03-11
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  m****1 熱心網(wǎng)友

  一、個人轉(zhuǎn)讓住房需要繳納銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅5%、(城市維護建設稅(市區(qū)7%、縣鎮(zhèn)5%、其他1%)、教育費附加3%、地方教育附加---這些是營業(yè)稅的附加)、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的個人所得稅20%。二、對于上述稅種的優(yōu)惠規(guī)定為1.《財政部 國家稅務總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》(財稅〔2011〕12號)的規(guī)定:“個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅?！?.《財政部 國家稅務總局 建設部關(guān)于個人出售住房所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》(財稅字〔1999〕278號)的規(guī)定:“對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、繼續(xù)免征個人所得稅。”3.《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕137號)的規(guī)定:“二、對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。三、對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。

  2022-03-10