全部1個回答

• 
  z****4 熱心網(wǎng)友

  1、現(xiàn)在的精裝修大多能按照開發(fā)商和購房人的合同要求完成，但也有一些為利益驅(qū)使的開發(fā)商、材料商、工程單位侵吞工程款項，使用假冒偽劣材料，在施工工藝上投機取巧。因此業(yè)主要在簽合同時擦亮眼睛;在房產(chǎn)驗收時，按雙方的合同約定進行逐一驗收。?2、想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋。?3、帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。?4、檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗房時發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，可以追究開發(fā)商讓他們幫忙修補后在簽字。?5、陽臺能否封閉？這個是業(yè)主收房后普遍需要關注的問題，購買裝修房的業(yè)主也一定要考慮到，如果將來陽臺要進行封閉的話，可能現(xiàn)在某些布局還需要改動。? ? ?6、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。?7、進戶門是否有磕碰和刷漆，從嚴格意義上來說，門身內(nèi)、外、頂面是必須要刷油漆。門的間隙不要太大，開關門的時候有沒有特別的聲音，門的四邊也要緊貼門框，門鎖的一邊間隙絕對不能太大，同時也不要忘記了試一下鎖，主要是看鑰匙是否好用。

  2022-03-10