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  k****8 熱心網(wǎng)友

  1、按照物業(yè)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任； 2、被物業(yè)服務(wù)企業(yè)起訴。 法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十一條第一款 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第六十四條 違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

  2022-04-01
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  x****1 熱心網(wǎng)友

  業(yè)主沒(méi)有正當(dāng)理由拒絕交納物業(yè)費(fèi)，會(huì)有3種后果：1、違約風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任；2、訴訟風(fēng)險(xiǎn)，物業(yè)公司向法院提起訴訟，業(yè)主將承擔(dān)敗訴風(fēng)險(xiǎn)；3、服務(wù)下降風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)下降，影響業(yè)主的居住體驗(yàn)。

  2022-03-12