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  首套房退稅辦理： 1、首套房退稅在房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)申請退還多繳納的契稅。 申請時需要提供相關(guān)資料。據(jù)相關(guān)的文件規(guī)定，個人購買住房時（別墅”除外，下同），單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1．5％征收。 2、其中，對于購買單套建筑面積在90平方米及以下住房的個人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1％征收。 個人購買六合住房，與上述規(guī)定不符合的，不應(yīng)當(dāng)享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定稅率征收契稅。法定稅率為3％。 3、假如符合上述條件的六合首套房購房者，但是沒有享受契稅優(yōu)惠的人，已經(jīng)按照法定稅率3％繳納了契稅，并且已經(jīng)取得了由稅務(wù)機關(guān)出具的稅收完稅證明。

  2022-03-12