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5****6 熱心網(wǎng)友房產(chǎn)證上有標(biāo)明的，可以在買房之前看開發(fā)商的土地證，上面也有商住房，跟普通的住宅是不一樣的，商住房是屬于商品房的性質(zhì)，但是土地是屬于商業(yè)用地，部署于普通住宅用地，土地到期之后，根據(jù)現(xiàn)在的物權(quán)法保護(hù)，土地年限是可以續(xù)期的，跟普通住宅的主要區(qū)別就是生活費用比較高，因為是商業(yè)性質(zhì)的，所以水電物業(yè)都是非常高的，最重要的就是沒有煤氣，所以如果是要自己居住的話，還是建議買普通的住宅商品房，到期了直接歸房地產(chǎn)所有，房產(chǎn)證購買者通過交易獲得房屋的合法所有權(quán)，可以依法對于買到的房子進(jìn)行占有，使用收益和處分的權(quán)利是房產(chǎn)證，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑借管理和使用自己的房屋房產(chǎn)證，包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，服務(wù)意義上房產(chǎn)證是否有權(quán)證的機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
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【梁一小區(qū)】 五證齊全嗎，房產(chǎn)證是大產(chǎn)權(quán)嗎
答: 這個小區(qū)本來都是安置房，有什么大產(chǎn)權(quán)！
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【喬布斯公館】 是公寓還是住宅，有房產(chǎn)證嗎
答: 你好，咱小區(qū)的話有公寓，有住宅，具體現(xiàn)場了解。
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【金旅南璟臺】 這個小區(qū)房子有房產(chǎn)證么？能按揭嗎？
答: 你好，咱小區(qū)是有房產(chǎn)證的，可以做按揭。
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房產(chǎn)證還莫下來，按揭已打4年，能出售嗎？
答: 網(wǎng)簽滿2年就可以交易了
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【陽光麗都】 辦不了房產(chǎn)證，能轉(zhuǎn)戶口嗎？
答: 你好，具體可以咨詢一下物業(yè)。
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請問重慶這邊新房接房后拿到房產(chǎn)證就可以出售，還是說要拿證之后再等兩年？
答: 拿到證后，未滿兩年可以出售但是要交5.3的稅，滿兩年只交1個點的個稅。