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  一****8 熱心網(wǎng)友

  1、審查中介的資質(zhì) 選擇有營業(yè)執(zhí)照的房產(chǎn)中介公司比較可靠。 2、簽訂書面合同 中介公司是為買賣雙方服務的，所以不要輕信中介公司服務人員的口頭承諾。 3、簽訂兩方協(xié)議 最好與中介公司直接簽訂兩方協(xié)議，不簽訂買方、賣方和中介公司的三方協(xié)議。 4、必要時簽訂補充協(xié)議 建議應在特別約定中對有關事項予以明確，并以書面形式留存，特別是針對中介的虛假承諾。 5、要求中介公司進行房源真實性核驗 在居間合同里約定：因房源真實性有誤導致買方損失的，就當承擔賠償責任，賠償?shù)念~度是多少。 6、要求中介公司核實房屋權(quán)利人身份 要求中介公司安排與房屋權(quán)利人見面，當面核對房屋產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證與身份證、戶口本是否一致。 7、把中介公司提供的文件，作為合同的附件 比如中介公司提供房屋的戶型圖，房產(chǎn)證復印件，以及其他證明資料可以作為居間合同的附件。 8、保留中介公司經(jīng)辦人信息 可以要求跟中介公司索要經(jīng)辦人的胸卡復印件，工作卡的復印件，或索要經(jīng)辦人名片。 9、明確中介公司的服務事項 如提供房地產(chǎn)信息、實地看房、房源真實性核驗、代擬合同等。

  2022-03-13