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  U****h 熱心網(wǎng)友

  北京市契稅： 首套140以下契稅1%，140平以上1.5% 二套140以下契稅1%，140平以上2% 第三套無(wú)論面積依然是3%！ 新房按照購(gòu)買(mǎi)價(jià)格出網(wǎng)簽，網(wǎng)簽價(jià)多少就按照比例交多少 二手房根據(jù)全款或者貸款額度不一樣，網(wǎng)簽價(jià)格不一樣，最低繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不能低于地區(qū)指導(dǎo)價(jià)

  2025-09-30
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  y****2 熱心網(wǎng)友

  1、房屋契稅計(jì)算方法：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。2、二手房契稅計(jì)算方法：應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)房屋契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門(mén)稅種。按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%；90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%；不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%；非普通住房契稅稅率為4%。

  2022-03-14