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q****8 熱心網友1、購房人可以要求支付違約金。2、購房人如欲解除合同，應當先進行催告。3、經催告后過了三個月，開發(fā)商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權?！蛾P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定，根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定：出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。
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