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  房屋在售和房屋認(rèn)籌是在購(gòu)房的不同階段，具體來(lái)說(shuō)，認(rèn)籌購(gòu)房就是開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)正式銷(xiāo)售前，通過(guò)優(yōu)先選房、享受開(kāi)盤(pán)價(jià)格優(yōu)惠甚至抽大獎(jiǎng)送車(chē)位等方式，吸引有購(gòu)房意向的購(gòu)房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金。一般進(jìn)行認(rèn)籌時(shí)，購(gòu)房者需先填寫(xiě)個(gè)人買(mǎi)房資料，并交納一筆認(rèn)籌金，少則幾千元，多則幾萬(wàn)元，此時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有取得《房屋預(yù)售許可證》。而房屋在售則是房屋開(kāi)盤(pán)之后，樓盤(pán)建設(shè)中獲得了“銷(xiāo)售許可證”能夠合法對(duì)外宣傳和銷(xiāo)售，也就是說(shuō)該樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)在有關(guān)部門(mén)那里通過(guò)了審核，已經(jīng)允許該樓盤(pán)的房子實(shí)行對(duì)外預(yù)售。房屋認(rèn)籌之后并不意味著購(gòu)房完成，需要在等到房屋開(kāi)盤(pán)且對(duì)外銷(xiāo)售之后，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議》和《選房單》后才算購(gòu)房結(jié)束。

  2022-03-22