買(mǎi)房交定金還是訂金?
全部4個(gè)回答
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了解ta
李俊杰 經(jīng)紀(jì)人
定金受法律保護(hù)，不能退的，訂金是預(yù)付款，可以退
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了解ta
任轉(zhuǎn)轉(zhuǎn) 經(jīng)紀(jì)人
定金是不退，訂金可退
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3****b 熱心網(wǎng)友買(mǎi)房要付的是定金，定金受法律保護(hù)，是一種擔(dān)保而非預(yù)付款，如果是買(mǎi)方違約，是無(wú)權(quán)要求拿回來(lái)的。訂金不同于定金，訂金視作預(yù)付款，沒(méi)有法律效應(yīng)，不具有擔(dān)保債的履行的作用。在合同正常履行的情況下，訂金成為價(jià)款的一部分。
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d****0 熱心網(wǎng)友
這個(gè)要看買(mǎi)賣(mài)雙方的約定，定金和訂金都可以。定金具有擔(dān)保性質(zhì)，如果購(gòu)房者交了定金之后改變主意決定不買(mǎi)，開(kāi)發(fā)商有權(quán)以購(gòu)房者違約為由不退定金；如果開(kāi)發(fā)商將房屋賣(mài)給他人，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者雙倍返還定金。訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。
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