全部1個(gè)回答
-
b****6 熱心網(wǎng)友買房子是需要交稅的，契稅就是這些稅費(fèi)中的大頭，而且沒(méi)有交契稅的話是不可以首付和辦證的，那么契稅可以給開發(fā)商嗎?契稅可以給開發(fā)商，很多開發(fā)商是支持代收契稅的，如果開發(fā)商幫業(yè)主收契稅的話可以省下業(yè)主很多的麻煩，但是開發(fā)商是沒(méi)有幫業(yè)主交契稅的義務(wù)的，交契稅本來(lái)是購(gòu)房者自己的事。確定要讓開發(fā)商幫忙交契稅的話，交錢的時(shí)候記得要收據(jù)。買新房契稅什么時(shí)候交1、一般契稅的順序是購(gòu)房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。一般情況下，貸款批下來(lái)之后，開發(fā)商打會(huì)電話讓你去交房，契稅什么時(shí)候交，一般都在這個(gè)時(shí)候，如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交印花稅。2、商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁(yè)的日期)后90日內(nèi)交納，過(guò)期要收日的萬(wàn)分之五的違約金。而維修基金需要購(gòu)房者按照購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。3、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
相關(guān)問(wèn)題
-
購(gòu)買精裝修房時(shí)交契稅需要把開發(fā)商的裝修金剔除嗎
答: 不能。根據(jù)國(guó)稅606號(hào)文件，《*稅務(wù)總局關(guān)于承受裝修房屋契稅計(jì)稅價(jià)格問(wèn)題的批復(fù)》，房屋*的契稅計(jì)稅價(jià)格為房屋*合同的總價(jià)款，*裝修的房屋，裝修費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。
-
交房通知，開發(fā)商代收稅，無(wú)論是首套房還是二套房契稅都要預(yù)交3％合法嗎？
答: 開發(fā)商替交稅，這個(gè)是交給政府的
-
房屋契稅由誰(shuí)交？開發(fā)商不得代收代繳契稅？
-
自己買房又改為兒女的名字，要退以自己名字買房交契稅，稅局要開發(fā)商寫申請(qǐng)
答: 可以，麻煩一點(diǎn)，做決定之前考慮清楚
-
開發(fā)商能收契稅嗎？
答: 你好，契稅是國(guó)家征收的，一般情況下，如果你需要開發(fā)商給你房產(chǎn)證是可以收的。如果你自己辦產(chǎn)證是不需要的
-
開發(fā)商代收契稅合法嗎？
答: 收樓時(shí)交納契稅是目前的慣例。 通常的做法是在收樓時(shí)由開發(fā)商代收契稅。一般開發(fā)商在與購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同時(shí)，會(huì)在補(bǔ)充協(xié)議里約定購(gòu)房人在收房時(shí)向開發(fā)商一次性交納契稅，否則不交房...