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  下家審稅結(jié)果出來后,先取契稅繳納單據(jù),繳納契稅,再憑繳過費(fèi)的契稅單據(jù)取契稅已申報(bào)辦理證明、房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書(每年12月31日之前向稅務(wù)部門繳納房產(chǎn)稅,產(chǎn)權(quán)過戶之時(shí)無需繳納)。上、下家可于同日同時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶。契稅需用銀行卡繳納。 過戶交付的材料:房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(窗口打印出簽字)、買賣雙方身份證明復(fù)印件、代理人身份證復(fù)印件及公證委托書原件(如有)、房地產(chǎn)權(quán)證、買賣合同原件、《購(gòu)房人家庭成員及名下住房情況申報(bào)表》(如以前未購(gòu)過房,則房屋套數(shù)均填“0”,中介需蓋章)、契稅已申報(bào)辦理證明(原件)、房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書(原件)、房屋狀況查詢結(jié)果(原件)、買方戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)、婚姻證明或單身證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)、社保單原件(非上海戶籍)。 交易中心出具收件收據(jù)。 五、領(lǐng)取產(chǎn)證 20日后,下家憑收件收據(jù)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。上家無需到場(chǎng)。下家亦可委托他人代領(lǐng),手寫委托書即可

  2022-04-08