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• 了解ta
  郭帥成 經(jīng)紀(jì)人

  二手房在交易過程中，需要向地稅部門進行繳納稅費，通常包括增值稅，個人所得稅，土地增值稅，印花稅，城市維護建設(shè)稅，契稅，教育費附加等；買賣雙方相互承擔(dān)的稅費是不同的；賣方需要承擔(dān)5.6%的契稅，以及營業(yè)稅的7%來作為城市維護建設(shè)稅，營業(yè)稅的3%來作為教育稅教育費附加，然后個人所得稅，如果滿五年可以免征，不滿五年滿兩年可以按差額的20%進行征收，如果不滿兩年，需要按照全額的1%進行征收，印花稅是成交總額的0.05%

  2022-10-01
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  t****1 熱心網(wǎng)友

  以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均.

  2022-04-11