全部8個回答
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U****8 熱心網(wǎng)友所有問題報備給物業(yè)，不整改不收樓
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Z****E 熱心網(wǎng)友
按合同條款執(zhí)行，可以先去找物業(yè)和開發(fā)商溝通。
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H****u 熱心網(wǎng)友
按合同執(zhí)行，可找物業(yè)開發(fā)商
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c****1 熱心網(wǎng)友
找物業(yè)看保質時間，沒過就免費維修，過了就自費
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y****z 熱心網(wǎng)友
上報給到物業(yè)，主體、墻體、衛(wèi)浴、廚房各有保修的時間
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U****8 熱心網(wǎng)友
新房直接找開發(fā)商商，他們會一直會免費維修到，你滿意為止
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n****q 熱心網(wǎng)友
拍好戲照片，找物業(yè)協(xié)商，
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t****4 熱心網(wǎng)友
收房后出現(xiàn)了質量問題就需要先和開發(fā)商方面交涉，如果是房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格導致嚴重影響居住的，購房者可以要求開發(fā)商退房并賠償違約金。如果是房屋有些許瑕疵的可以要求開發(fā)商整改，并賠償整改期間的損失。新房交付的時候需要注意什么1、收房注意房款約定如果客戶與開發(fā)商在合同中約定，在房款結清之前，開發(fā)商有權順延交付房屋，則客戶須結清房款之后，才能接收商品房。2、注意物業(yè)費不能亂根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，新建小區(qū)一般由開發(fā)商選聘物業(yè)管理公司，并簽署前期物業(yè)管理協(xié)議。在簽署購房合同時，開發(fā)商有義務向購房人出示業(yè)主臨時公約，就物業(yè)費等相關事項作出約定。因此，如果在商品房收房時出現(xiàn)物業(yè)費的問題，業(yè)主可據(jù)此主張權利。3、注意物業(yè)費可以按月交在辦入住手續(xù)時，多數(shù)開發(fā)商或物業(yè)公司要求業(yè)主一次性交付一年或多年的物業(yè)管理費。根據(jù)有關規(guī)定，物業(yè)管理的各項收費可按月、按季或按年度計收，但不得一次性預收多年的物業(yè)管理費用。4、注意繳納契稅簽協(xié)議根據(jù)規(guī)定，契稅一般于買賣雙方辦理房產(chǎn)權屬過戶或變更時向契稅征收機關繳納。現(xiàn)實中多數(shù)開發(fā)商在辦理房屋入住手續(xù)時要求業(yè)主是按揭業(yè)主繳納契稅、交易手續(xù)費等相關費用，否則不予辦理入住手續(xù)。開發(fā)商之所以這樣要求，是因為對于按揭買房的業(yè)主，在房屋權屬證書未辦下來之前，開發(fā)商要為其承擔階段性連帶保證責任。若業(yè)主入住后不能及時繳納產(chǎn)權辦理時應繳納的契稅、交易手續(xù)費等費用，會造成房產(chǎn)證遲延辦理或不能辦理。而業(yè)主之所以不愿意在入住時繳納這些費用，是怕開發(fā)商挪用。對此問題，解決辦法是業(yè)主與開發(fā)商協(xié)商，簽訂《契稅繳納協(xié)議書》，約定雙方應承擔的違約責任等。5、注意先驗房再辦理手續(xù)目前，開發(fā)商在交房時，一般都要求業(yè)主先辦理手續(xù)，繳納相關費用之后，才允許業(yè)主驗房。對于這一不合理的程序，業(yè)主應堅持先驗房，后辦理手續(xù)，并應將驗房時發(fā)現(xiàn)的相關問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。
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買房收房時如何檢驗房子的質量？需要注意哪些？
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【玖悅府】 買房時說最快6月交房，現(xiàn)已驗收卻不愿意提前交，是質量有問題不敢提前交嗎
答: 會按照合同時間 提前交到業(yè)主手里面 具體交房時間等公司統(tǒng)一通知大家
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全款買房?，F(xiàn)在開始拿鑰匙收房了還需要帶什么資料
答: 帶購房合同，和當時購房所有的發(fā)票即可
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個人全款買房，收房拿鑰匙需要什么資料
答: 本人攜帶身份證，購房收據(jù)，購房合同，以及繳納費用
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【復地雲(yún)極】好像收房的業(yè)主百分之百發(fā)現(xiàn)有較多的質量問題。請問能及時解決嗎？
答: 你好，我們復地云極的物業(yè)是開發(fā)商自己的物業(yè)，如果接房有質量問題第一次能夠給你及時處理跟解決。物業(yè)就在7本在棟一樓。