為您找到“城鎮(zhèn)建設(shè)用地”相關(guān)問題
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怎么用地暖才比較省錢
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買工業(yè)用地上建的住宅有哪些風險性
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土地拍賣土地轉(zhuǎn)讓商住用地工業(yè)用地物流用地使用年限是多少年？_太原
答: 從開發(fā)商拿地的時間算起，一般50年
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集體土地建設(shè)用地使用證有什么用
答: 集體土地建設(shè)用地使用權(quán)一般是指農(nóng)民集體和個人進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)依法使用集體所有土地的權(quán)利。法律對集體土地建設(shè)用地使用權(quán)的主體有較為嚴格的限制，一般只能由本集體及其所屬成員擁有使用權(quán)。全民所有制單位、城市集體所有制單位和其他經(jīng)濟組織進行建設(shè)，需要使用集體土地，必須經(jīng)過征用，使之轉(zhuǎn)為國有土地后才能取得使用權(quán).
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城鎮(zhèn)居民怎么樣才能擁有農(nóng)村土地做宅基地？_秦皇島
答: 可以繼承農(nóng)村的房子，但是宅基地不能買賣
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個人如何購買農(nóng)村土地用作住宅用地？_瀘州
答: 北京市凱諾律師事務所拆遷律師，你好，農(nóng)村宅基地只能在本村村集體內(nèi)進行流轉(zhuǎn)，外村人、城鎮(zhèn)居民是不可以買賣的
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土地拍賣土地轉(zhuǎn)讓商住用地工業(yè)用地物流用地使用年限是多少年？_瀘州
答: 從開發(fā)商拿地的時間算起，一般50年
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工業(yè)用地容積率怎么算？
答: 若在面積為100平方米的地塊上建房，每層建筑面積100平方米，建2層，那么總建筑面則為100*2=200平方米，容積率就是200100=2.0。如果建3層，每層建筑面積50平方米，總建筑面積則為50*3=150平方米，容積率就是150100=1.5。 依次類推 總用地面積10萬平方米，總建筑面積8萬平方米，容積率為0.8 總用地面積10萬平方米，總建筑面積10萬平方米，容積率為1 需要注意的是，當建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算（各個地區(qū)或城市有各自相關(guān)規(guī)定)
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城鎮(zhèn)土地使用稅怎么交
答: 1、《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。2.
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土地拍賣土地轉(zhuǎn)讓商住用地工業(yè)用地物流用地使用年限是多少年？_慶陽
答: 從開發(fā)商拿地的時間算起，一般50年
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城鎮(zhèn)戶口也可以繼承農(nóng)村宅基地了，能翻蓋嗎？_太原
答: 只能維修，不能翻蓋，，，，
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城鎮(zhèn)土地使用稅如何計算？_宜昌
答: 1、土地面積減少，當月照征，次月起不征 2、如果你和別人共用這座樓，你占200平，別人占800平 按這座樓占用的土地面積計算土地使用稅，假如是1萬元，則你們倆人按照各自實際占用的面積分攤稅款，即：你繳納20%，2000元；別人繳納80%，8000元.
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個人如何購買農(nóng)村土地用作住宅用地？_南充
答: 根據(jù)國家土地管理法的相關(guān)規(guī)定,只有本集體經(jīng)濟組織成員才有資格使用該組織的宅基地。因此,本集體經(jīng)濟組織以外的農(nóng)民不是農(nóng)村房屋買賣合法的購買方,是不能購買其他村子的房屋的。
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用地面積和建筑面積哪個大
答: 包含實際使用面積和公攤
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商住用地是住宅用地嗎
答: 商住用地不是住宅用地，主要是指兼容商業(yè)和住宅的綜合用地，在現(xiàn)行法律中并未對此做出明確規(guī)定，在國土資源部頒布的《全國土地分類》中，將城鎮(zhèn)居民以居住為主的住宅與商業(yè)等混合用地定義為城鎮(zhèn)混合住宅用地歸入了住宅用地。商住用地里的住宅與住宅用地的區(qū)別主要是使用年限不同，商業(yè)配套40年，辦公50年，住宅的70年，土地使用權(quán)時間短于房屋產(chǎn)權(quán)時間。房屋購買后，房屋產(chǎn)權(quán)就屬于業(yè)主了，但土地只有使用權(quán)，無所有權(quán)，土地所有權(quán)屬于國有。國家規(guī)定純住宅的土地使用權(quán)年出讓年限最高為70年，商業(yè)用地最高出讓年限為40年。其次，交易稅費不同，初次購買或者轉(zhuǎn)讓時的契稅按照百分之三收取，而住宅為百分之一點五，如果國家開征物業(yè)稅，土地增值稅等，商業(yè)用房的標準也會比住宅高。
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商業(yè)用地房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
答: 商業(yè)用地房屋產(chǎn)權(quán)到期后，土地使用者可以申請續(xù)期，需要續(xù)期的，應當依照相關(guān)法律規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)使用費，并辦理登記。但是如果根據(jù)法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的（即根據(jù)社會公共利益需要收回的），土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應補償。另外，國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)不提前收回。在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，國家可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實際情況給予相應的補償。如果土地使用權(quán)期滿，土地使用者沒有申請續(xù)期，那么土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。
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請問建設(shè)用地審批流程是怎樣的？
答: 立項批文,選址意見書,土地使用證書,建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計條件,審批修建性詳規(guī)總平面方案,規(guī)劃用地許可,規(guī)劃許可,施工圖審查,中標通知書,中標合同備案,中標合同,監(jiān)理中標通知書,監(jiān)理合同,監(jiān)理合同備案,安全措施審查,交費:配套費,墻改專項基金,易地人防建設(shè)費,散裝水泥專項資金,白蟻防治費等,施工許可證,竣.
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城鎮(zhèn)住宅用地可以買嗎？
答: 城鎮(zhèn)住宅用地可以買賣轉(zhuǎn)讓，但應向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行土地所以權(quán)，使用權(quán)變更登記
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農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法有哪些？
答: 一、農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法 ?。ㄒ唬┙?jīng)依法批準轉(zhuǎn)用或取得的用地； ?。ǘ┓贤恋乩每傮w規(guī)劃和城市、鎮(zhèn)村建設(shè)規(guī)劃； ?。ㄈ┮婪ㄞk理土地登記或領(lǐng)取土地權(quán)屬證書； （四）界址清楚，沒有權(quán)屬糾紛?！ 《?、農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)首次流轉(zhuǎn)的程序有哪些？ ?。ㄒ唬┺r(nóng)村集體經(jīng)濟組織持土地所有權(quán).
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個人如何購買農(nóng)村土地用作住宅用地？_濰坊
答: 根據(jù)國家土地管理法的相關(guān)規(guī)定,只有本集體經(jīng)濟組織成員才有資格使用該組織的宅基地。因此,本集體經(jīng)濟組織以外的農(nóng)民不是農(nóng)村房屋買賣合法的購買方,是不能購買其他村子的房屋的。
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