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中國人2012年到美國購買房產(chǎn)有哪些注意事項?

答: 美國購房的注意事項個人覺得有一下幾點:1.美國地域廣闊，城市眾多，首先要明確在哪里置業(yè)2.投資用還是自住用。自住則選擇適合自己居住的地方。投資則要著眼于投資回報率，個人的喜好需要拋到一邊。投資與自住要有區(qū)分，如果想要兩者兼得，恐怕選擇的范圍會比較窄。但也不排除能挑到自己喜歡的?？礄C會吧。3.金額，美國房價從高到低各種價位的都用，明確好投資金額，方便挑選合適的物業(yè)。4.投資模式，如果自住一切好說，自己喜歡就成。如果是投資，則要選擇適合的投資模式，好的模式是可操作性強的，容易把握，可持續(xù)的，風(fēng)險低的。5.風(fēng)險控制，無論投資還是自住，除了房子之外，法律、法規(guī)、稅務(wù)、社區(qū)、地段等等都是需要了解清楚的，美國房產(chǎn)制度公開透明，只要多了解，自然就越清晰，風(fēng)險就越低了。 最后想說，如果你是投資客，拿著中國的那一套投資經(jīng)驗與思維去投資美國房產(chǎn)，必定是不匹配，不兼容，結(jié)果自然堪虞。有需要，發(fā)信息給我