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2021房產稅暫行條例實施細則
答: 第一條 依據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規(guī)定，制定本細則。第二條 房產稅在下列地區(qū)征收：一、城市按市行政區(qū)域(含郊區(qū))的區(qū)域范圍;二、縣城按縣城鎮(zhèn)行政區(qū)域(含鎮(zhèn)郊)的區(qū)域范圍;三、建制鎮(zhèn)按鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)范圍，不包括所轄的行政村;四、工礦區(qū)指大中型工礦企業(yè)所在地非農業(yè)人口達二千人以上，工商業(yè)比較發(fā)達的工礦區(qū)。開征房產稅的工礦區(qū)須經省稅務局批準。
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【提取公積金還有金額限制嗎？】你好，我想問一下，以前提取公積金金額必須按照繳存時間，金額，還房貸的比例提取不能超出，現(xiàn)在公積金降了...
答: ，市公積金中心未對住房公積金提取政策進行調整。
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【住房公積金繳納比例】請問蚌埠市住房公積金繳納的工資基數(shù)是如何計算的？是只算基本工資還是綜合工資（獎金+補助） 謝謝！
答: 工資基數(shù)的核定事業(yè)單位：基本工資、國家統(tǒng)一的津貼補貼、規(guī)范后的津貼補貼、績效工資、獎金。行政單位：基本工資、國家統(tǒng)一的津貼補貼、規(guī)范后的津貼補貼、交通補貼、獎金。企業(yè)及其他單位：基本工資、計時工資、計件工資、各類獎金津貼補貼、加班加點工資和特殊狀況下支付的工資。
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永恒長城了別墅首付比例是多少？
答: 最低首付30%起，可多首付
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北京買房首付比例如何確認？
答: 首套40%，二套80%，普通住宅35%，60%
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【二套房公積金貸款】名下有一套商業(yè)貸款的住房，在提前還清貸款并且交易過戶之后，二套房申請公積金貸款的首付比例和貸款額度是多少？
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房產稅每年都交嗎?類型都有哪些？
答: 房產稅每年都交嗎？企業(yè)房產是每年都要繳納房產稅。按房屋原值－原值30％（各地區(qū)略微有浮動，可以去稅務局確認）＊1．2％＝年度金額年度金額／12＝每月報稅時的金額。1、房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，在房產所在地繳納。所以，中國房產稅征收是每年都要交的。2、稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區(qū)。房產稅暫行條例規(guī)定，房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。3、按房產出租的租金收入計征的，稅率為12％。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4％的稅率征收房產稅。房產稅類型都有哪些？1、流轉稅類。這些稅種是在生產、流通或服務領域，按納稅人取得的銷售收入或營業(yè)收入征收的。（1）增值稅：采用比例稅率，有17％、13％、11％、6％、3％。（2）消費稅：采用比例稅率和定額稅率兩種形式。計稅依據(jù)有從價計征、從量計證和從價從量復合計征三種方法。（3）營業(yè)稅：實行差別比例稅率。按行業(yè)設置稅目稅率，有3％、5％、5％－20％。2、所得稅類。這些稅種是按照納稅人取得的利潤或純收入征收的。（1）企業(yè)所得稅。實行比例稅率?；径惵?5％，優(yōu)惠稅率20％（小型微利企業(yè)）和15％（高新技術企業(yè)）
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2017年首套房首付比例是多少
答: 您好，2017年首套房比例是30%
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房產稅是按套內面積還是建筑面積
答: 按房產證上面的面積為準
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有人說首套房貸首付款比例可能會提升至三成或四成，是嗎？
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【提前還貸】我于2018年辦理了蚌埠市的組合貸款，商業(yè)銀行為：中國銀行。因當時工作人員告知如果提前還貸需要按照商業(yè)和公積金的借貸額...
答: 現(xiàn)在可以隨時還，不需要那么麻煩
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【首付】超過10年的二手房（建筑面積116m2）交易，使用公積金貸款，首套房首付比例是多少？
答: 家庭首次公積金貸款，房齡10-20年的住房首付不低于房屋總價的40%。
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公攤面積比例？高層公攤面積怎么算？
答: 買房經常提到公攤面積，到底公攤面積怎么算，高層公攤面積的比例和算法是怎樣？公攤建筑面積，建筑學術語。即公用分攤建筑面積，指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積。在日常使用中，一般也簡稱公攤面積或公攤。高層公攤面積怎么算一般來說，高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0.18-0.26之間，而多層的公攤系數(shù)則在0.11-0.16之間。不過，每個樓盤，甚至一個樓盤各幢房子的情況都不一樣，因此房屋的公攤面積要實地測量，要根據(jù)房屋的使用功能和相關配套情況來定，沒有限定的范圍。 住宅樓公攤面積計算方法為： 分攤面積=各單元的建筑面積×分攤系數(shù)(分攤系數(shù)=共有建筑面積總和參加分攤的各單元的建筑面積總和)。其中，需要分攤的面積要由地方房產測繪部門實地測量。30層以上的住宅公攤面積通常都占購房面積的25%。多數(shù)點式的樓盤公攤面積約占購房面積的15%-17%。18層以下板式住宅公攤面積約占購房面積的13%-15%。一般多層住宅公攤面積約占購房面積的10%-13%。(以上是《通知》出臺前計算公攤面積比例的數(shù)據(jù))公攤面積怎么算公攤的公用建筑面積=公攤系數(shù)×套內建筑面積。反過來，公攤系數(shù)=公攤面積÷套內面積，而套內面積=建筑面積-公攤面積。需要注意的是，公攤系數(shù)不是以單戶來計算，而是由整棟樓的公用建筑面積除以整棟樓的所有套內面積之和得出的。整棟樓的公用建筑面積，是由整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內建筑面積之和，再扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積后得出。各套(單元)的套內建筑面積乘公用建筑面積分攤系數(shù)，即為購房者應合理分攤的公用建筑面積。
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房產稅屬于什么稅種
答: 買房要繳納的費用有很多，比如說房產稅、物業(yè)費、維修基金，那么房產稅屬于什么稅種?房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋。房產稅是以房屋為征稅對象的一種稅，一般會按房屋的計算稅收余值或者是租金收入為計稅的依據(jù)進行收稅，是向產權人征收的一種財產稅。一般是從價計征活或者從租計征。房子稅費怎么算1、營業(yè)稅：(稅率5.55%賣方繳納)根據(jù)規(guī)定，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。2、個人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納)征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。3、印花稅：(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收。4、契稅：(基準稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納)征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。5、測繪費：1.36元平米總額=1.36元平米*實際測繪面積(08年4月后新政策房改房測繪費標準：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有濟南市房管局的測繪章也是需要測繪的。
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房產稅是如何計算的？
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房產稅的計算方法是什么？
答: 您好，首套房1%，二套房2%
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【請問純公積金還款事項】我是純公積金貸款，去年公積金管理中心出臺了公積金代扣業(yè)務，現(xiàn)在我每月公積金扣繳比例完全夠還貸金額，請問我是...
答: 你好，具體可咨詢當?shù)鼗蜣D遷移部門的公積金單位15
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房產稅計稅依據(jù)條件是什么
答: 1、從價計征按照房產余值征稅的，稱為從價計征。房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納?？鄢壤墒 ⒆灾螀^(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。2、從租計征按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。房產稅計稅依據(jù)是否含增值稅房產稅計稅依據(jù)不含增值稅。根據(jù)我國稅收的相關法律和政策規(guī)定，計征房產稅時，稅務機關核定的計稅價格或收入是不含增值稅的。房產出租的，作為房產稅計稅依據(jù)的房產租金收入不含增值稅，計算應納稅款時含有的相應增值稅需要予以扣除。亦即房產稅的計稅依據(jù)不含增值稅，計算時應剔除包括的稅款。法律依據(jù)：《房產稅暫行條例》第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。
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【名下無房第二次公積金貸款首付比例】你好，請問，本人第一套住房貸款是全公積金貸款，若結清后出售了，名下無房的情況下，在買房申請住房...
答: 職工家庭第二次公積金貸款首付不低于房屋總價的50%。歡迎撥打公積金咨詢專線12329.
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房產稅的房產原值包括土地價值嗎
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