為您找到“二手安置房過(guò)戶流程”相關(guān)問(wèn)題
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新嶺花園安置房的房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦下來(lái)？可以進(jìn)行二手房交易嗎？[青島]
答: 新嶺花園項(xiàng)目已辦理房地產(chǎn)初始登記，具備辦證條件。您可與售房單位協(xié)商，共同申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。因該項(xiàng)目屬經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，需遵照《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》進(jìn)行銷售和上市交易。
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南京[萬(wàn)科金色領(lǐng)域]你好：請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買安置房未滿5年的二手房除了不能辦理貸款外，在辦理過(guò)戶手續(xù)后還會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎
答: 您好，必須注意是否兩證齊全。
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請(qǐng)問(wèn)拆遷安置房和保障性安居房可以買賣嗎？近日看二手房市場(chǎng)看見(jiàn)有個(gè)東興寺.東源半島的房源，據(jù)說(shuō)是安置房，不知道能否_自貢
答: 你好，這類房源國(guó)家規(guī)定一般是要滿5年后才能買賣。
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你好！請(qǐng)問(wèn)拆遷安置房過(guò)戶費(fèi)用是否比普通二手房過(guò)戶多？謝謝！——南京
答: 具備上市條件后，和普通二手房一樣。
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安置房過(guò)戶多少錢?我買的是二手安置房，房產(chǎn)證剛剛下來(lái)，現(xiàn)在過(guò)戶要.
答: 置房過(guò)戶要交哪些費(fèi)用1、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 契稅：房款的1.5％ （面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）?！?、交易費(fèi)：3元／平方米。 3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)?！?、賣房人應(yīng)繳納安置房過(guò)戶稅費(fèi)：交易費(fèi)：3元／平方米，營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)5.5％（房產(chǎn)證未滿5年的）；個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 如果還沒(méi)有辦理土地證的，到時(shí)候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3％左右。
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安置房過(guò)戶多少錢?我買的是二手安置房，房產(chǎn)證剛剛下來(lái)，現(xiàn)在過(guò)戶要.
答: 置房過(guò)戶要交哪些費(fèi)用1、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 契稅：房款的1.5％ （面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）?！?、交易費(fèi)：3元／平方米?！?、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)?！?、賣房人應(yīng)繳納安置房過(guò)戶稅費(fèi)：交易費(fèi)：3元／平方米，營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)5.5％（房產(chǎn)證未滿5年的）；個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 如果還沒(méi)有辦理土地證的，到時(shí)候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3％左右。
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簽二手安置房買賣合同要注意哪些方面？
答: 注意個(gè)人信息是否正確，金額房號(hào)對(duì)不對(duì)，主要是這些
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安置房買賣在什么地方公證？買賣二手安置房要不要公證的？
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二手安置房要交多少稅?安置房買賣過(guò)戶稅怎么算
答: 根據(jù)新的征稅政策規(guī)定要根據(jù)房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購(gòu)房？房子的評(píng)估價(jià)、面積等情況，分別繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方； 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買方繳納；4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿2年唯一住房減免； 5、交易費(fèi)6平方,雙方；6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方； 7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
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現(xiàn)在國(guó)家新規(guī)定的二手房交易收20個(gè)點(diǎn)的稅 是什么意思 比如我家剛拿的安置房 那賣的話到底怎么實(shí)施
答: 經(jīng)濟(jì)適用房 如果不滿五年就不可以交易
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我請(qǐng)問(wèn)下 買二手的拆遷安置房和經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別?是不是不允許交易?——南京
答: 北京凱諾律師事務(wù)所拆遷律師，您好，建議最好不要買安置房
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我在本網(wǎng)站二手房買賣里看到有集體土地性質(zhì)的拆遷安置房出售，請(qǐng)問(wèn)可以買這種房子嗎？要注意哪些問(wèn)題？——南京
答: 你好，此類房屋如果沒(méi)有兩證是不建議購(gòu)買，會(huì)在今后不可避免的接觸到拆遷、或者是產(chǎn)權(quán)等糾紛，如果要購(gòu)買一定要簽訂公證協(xié)議。
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二手安置房可以購(gòu)買嗎？交易過(guò)程中需要注意什么？能否具體解釋下呢？
答: 要看看你 的安置房屋的土地性質(zhì)是出讓取得還是劃撥取得，如果是劃撥取得就相當(dāng)于經(jīng)濟(jì)適用房你說(shuō)這樣的房子能當(dāng)商品房賣給你嗎？稅費(fèi)的話要產(chǎn)權(quán)處給你算算才行，商品房的話應(yīng)該是繳納了土地收益金的就要看你房屋產(chǎn)權(quán)人的變更是買賣還是贈(zèng)送，兩個(gè)方式的取得稅費(fèi)是不一樣的貌似買賣的稅要低點(diǎn)！
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我買了套二手自建房，房產(chǎn)證已過(guò)戶土地證沒(méi)有過(guò)戶（屬劃撥），請(qǐng)問(wèn)拆遷會(huì)有安置房分配的權(quán)利嗎？-深圳
答: 您說(shuō)你買的自建房屬于劃撥土地，那你所買的房屋應(yīng)該是在城區(qū)或街道吧，所以你完全可以享受拆遷安置的權(quán)利，不用太擔(dān)心的。
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榮昌安置房過(guò)戶多少錢?榮昌二手房滿5年110平米收多少過(guò)戶費(fèi)
答: 房屋是否滿2年？是否唯一住房？根據(jù)前面所問(wèn)、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下： 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元平方，買方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方； 3、契稅評(píng)估額1%買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿5年唯一住房減免； 5、交易費(fèi)6平方,雙方; 6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方； 7、增值稅5%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
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二手安置房可以購(gòu)買嗎？交易過(guò)程中需要注意什么？能否具體解釋下呢？
答: 要看看你 的安置房屋的土地性質(zhì)是出讓取得還是劃撥取得，如果是劃撥取得就相當(dāng)于經(jīng)濟(jì)適用房你說(shuō)這樣的房子能當(dāng)商品房賣給你嗎？稅費(fèi)的話要產(chǎn)權(quán)處給你算算才行，商品房的話應(yīng)該是繳納了土地收益金的就要看你房屋產(chǎn)權(quán)人的變更是買賣還是贈(zèng)送，兩個(gè)方式的取得稅費(fèi)是不一樣的貌似買賣的稅要低點(diǎn)！
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安置房的首付要多少?二手安置房買賣首付是多少?
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安置房100平方二手過(guò)戶要多少錢
答: 滿5唯一嗎？
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榮昌安置房過(guò)戶多少錢？重慶市榮昌買二手房上稅是多少一個(gè)平方
答: 要交的稅有：契稅(如果首次購(gòu)房1.5% 二套是3%)營(yíng)業(yè)稅：（140方一下滿五年免費(fèi)，未滿五年5.6%，140方以上滿五年差價(jià)的5。6%）個(gè)人所得稅：（滿五年且唯一一套免，未滿五年是1%）
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安置房過(guò)戶多少錢?我買的是二手安置房，房產(chǎn)證剛剛下來(lái)，現(xiàn)在過(guò)戶要.
答: 置房過(guò)戶要交哪些費(fèi)用1、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 契稅：房款的1.5％?。娣e在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）?！?、交易費(fèi)：3元／平方米?！?、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)?！?、賣房人應(yīng)繳納安置房過(guò)戶稅費(fèi)：交易費(fèi)：3元／平方米，營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)5.5％（房產(chǎn)證未滿5年的）；個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 如果還沒(méi)有辦理土地證的，到時(shí)候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3％左右。
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