為您找到“深圳房地產(chǎn)論壇”相關(guān)問題
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關(guān)于房地產(chǎn)的基本參數(shù) 你了解嗎？
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【環(huán)球港灣】開發(fā)商是否具備“五證”房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預(yù)）售許可證呢？
答: 新樓盤五證不齊全是不能出售的。
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深圳裝修合同范本是怎樣的
答: 3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
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深圳60平新房裝修全包費用要多少
答: 深圳60平新房裝修全包費用這個要看你們的水電有沒有到位，要不要包柜子那些？是自己住的還是出租，出租標準一般是3萬左右，自己住的看要不要背景、吊頂那些，一般6萬左右。
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房地產(chǎn)冷知識，這個必須知道
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這輪行情會持續(xù)到什么時候呢？也就是說，房地產(chǎn)所受到的影響何時會消失？
答: 會持續(xù)一個月，還有一個月就會消失
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房地產(chǎn)開發(fā)商是如何給房子定價的？
答: 1、成本加成法（開發(fā)成本加利潤分攤到單位建筑面積上確定價格）開發(fā)商開發(fā)物業(yè)當然不能忽略其基本成本，建造之前的成本預(yù)算在很大程度上影響終銷售價格。建造成本含土地使用費、公共設(shè)施配套費、建筑材料和人工費以及多種相關(guān)稅費等，這些均為硬性成本，不太可能避免，開發(fā)商一般在成本的基礎(chǔ)上加以適當?shù)睦麧檨泶_定房價。2、市場比較法（以周邊市場同類型物業(yè)作參考，定出一個合適價格）這是市場上使用多也符合市場行為規(guī)則的定價方法。反過來，也為購房者判斷房價高低提供了一種方法。總體市場影響區(qū)域市場，通過自身物業(yè)的相關(guān)指標（如綠化、小區(qū)配套、朝向、房型設(shè)計等），與周邊相關(guān)物業(yè)指標進行對比，得出雙方在物業(yè)的優(yōu)劣比較，再相應(yīng)定出一個價格。因此，同一區(qū)域物業(yè)的價格都會在一個相差不多的范圍內(nèi)。區(qū)域價格影響著個案的價格，個案的價格差異往往反映了個案空間的特殊性。
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央行此次的連續(xù)大招是針對房地產(chǎn)企業(yè)嗎？
答: 我個人認為不是針對房地產(chǎn)
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家居裝潢業(yè)在房地產(chǎn)市場不景氣的情況下怎樣走出困境
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現(xiàn)在做房地產(chǎn)中介前景如何
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深圳市愛尚居家飾有限公司怎么樣？
答: 簡介：注冊號：**所在地：廣東省注冊資本：10萬元人民幣法定代表：黃藝斌企業(yè)類型：有限責任公司（自然人獨資）登記狀態(tài)：登記登記機關(guān)：深圳市市場監(jiān)督管理局坪山局注冊地址：深圳市坪山新區(qū)坪山街道飛西工業(yè)區(qū)新和路72號法定代表人：黃藝斌成立時間：2013-10-18注冊資本：10萬人民幣工商注冊號：440301108149067企業(yè)類型：有限責任公司(自然人獨資)公司地址：深圳市坪山新區(qū)坪山街道飛西工業(yè)區(qū)新和路72號
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深圳甲醛污染檢測哪家專業(yè)
答: 深圳甲醛污染檢測最專業(yè)的是安居空氣檢測治理中心，服務(wù)比較到位。當時我們都已經(jīng)入住兩個月了但是我媳婦覺得胸悶，所以就讓他家去做的檢測治理，當時治理的時候家里東西都搬到地板上，弄得很亂，但是施工人員還是很耐心很仔細的，現(xiàn)在做完兩個多月了，屋里關(guān)門關(guān)窗兩三天進來也沒味，并且沒覺得*不舒服了，所以我覺得還是管用的，他們服務(wù)不錯，進門都帶著腳套，工作人員干活很仔細。
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房地產(chǎn)評估有哪幾種評估類型
答: 1、一般評估是在交易雙方發(fā)生分歧意見或有爭議時，求助于評估機構(gòu)，以解決分歧和爭議，使之趨于一致的手段，一般不具備法律效力。2、房地產(chǎn)抵押貸款評估它必須由金融部門指定或委派的評估機構(gòu)進行評估，評估一經(jīng)確定具備法律效力。3、房地產(chǎn)交易管理部門對買賣雙方交易價格明顯低于市場價格水平而做的評估，為求其公平。房地產(chǎn)價值評估價格如何評估？1、通過周邊房價評估：所在小區(qū)的均價，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋（戶型、樓層、裝修）的掛牌價和成交價格；2、通過房齡評估：房子一旦蓋好便進入折舊期，一般說來，磚混結(jié)構(gòu)一等房屋的折舊期限是50年，那么每年的折舊率為2％；3、通過戶型評估：舊房因戶型不合理、功能太落后而無法媲美新房，如果在房子的戶型設(shè)置中，客廳、衛(wèi)生間和廚房的面積都不大，則扣減10％；4、通過樓層評估：房子所在的樓層不同，價格不一樣。例如一、二層是基準價，五、六層扣減3％，七層減5％，而三、四層則加3％，頂層減5％。5、房屋的朝向，是否有違規(guī)搭建（可能造成無法抵押），小區(qū)活動和習(xí)慣性因素等也會影響評估，例如，假如房子沒有朝南的門窗，則扣減5％；小區(qū)沒有單獨封閉，也扣減5％；屬于重點區(qū)域的房子要加15％，配套齊全加10％等等。
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房地產(chǎn)殺客陷阱如何避免？
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【保利和光晨樾】開發(fā)商是否具備“五證”房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預(yù)）售許可證呢...
答: 能開盤正常售賣的都是有證件的
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房地產(chǎn)資產(chǎn)負債率高說明什么？
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什么是房地產(chǎn)他項權(quán)證
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【中南菩悅文瀾國賓】開發(fā)商是否具備“五證”房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預(yù)）售許可...
答: 有的 五證齊全，如果不符合可以直接舉報
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日漸升溫的老舊小區(qū)改造如何影響房地產(chǎn)市場
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深圳有上門安裝床的嗎？買的床到了，但是自己不知道怎么組裝，在外面找人又挺貴的
答: 安裝床不僅是個力氣活，也是個技術(shù)活，反正我是不會自己嘗試的，建議找個平臺，選擇附近適合的安裝師傅，費用低，而且可靠，我就是在上門找到的師傅
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