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你好！公積金貸款除了可貸額度需要滿足條件外，實際貸款的時候是不是還需要計算貸款人的實際還款能力？【長沙】
答: 要計算貸款人的實際還款能力，月還款額不超過家庭月收入的45%。
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住房公積金還款額度怎么計算啊？有哪位高手了解？
答: 公積金貸款額度計算方法有這些：1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。2、按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。3、按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)4、按照貸款最高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
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公積金貸款想要提高月還款額度和縮短還款期限，應(yīng)該如何辦理？自己能否進(jìn)行計算還款最少期限和還款限額？謝謝_大連
答: 辦理提前部分還款的同時，可以申請縮短借款期限，最低還款金額為人民幣五千元，還款額以千元為單位。申請縮短期限的，貸款余額、剩余還款期限及適用利率，按照等額本息還款法計算的月均還款額不超過借款申請人月繳存住房公積金基數(shù)的50%。您可以登錄網(wǎng)站的個人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行提前部分還款試算。
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公積金貸款還款額度是怎么計算的？有人知道嗎？
答: 還款能力是影響住房公積金貸款額度的原因之一，借款人還款額度的計算方法為：(公積金貸款月供不得超過借款人(家庭)的工資收入的40%。)
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住房公積金還款額度如何計算啊?
答: 公積金貸款額度計算方法如下：1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。2、按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。3、按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)4、按照貸款最高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
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請問，使用公積金余額提前還部分貸款的，利息是不是得重新計算？那每個月還款額度是不是會跟以前有變化？【長沙】
答: 還款后系統(tǒng)自動測算下期還款額。
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你好！公積金貸款除了可貸額度需要滿足條件外，實際貸款的時候是不是還需要計算貸款人的實際還款能力？【長沙】
答: 要計算貸款人的實際還款能力，月還款額不超過家庭月收入的45%。
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你好！公積金貸款除了可貸額度需要滿足條件外，實際貸款的時候是不是還需要計算貸款人的實際還款能力？【長沙】
答: 要計算貸款人的實際還款能力，月還款額不超過家庭月收入的45%。
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住房公積金還款額度怎么計算啊？有哪位高手了解？
答: 公積金貸款額度計算方法有這些：1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。2、按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。3、按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)4、按照貸款最高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
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請問公積金貸款有月還款額度的限制嗎，是怎么計算的？【長沙】
答: 月還款額減掉公積金月繳存額，剩余部分不超過家庭收入的50%。
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公積金貸款想要提高月還款額度和縮短還款期限，應(yīng)該如何辦理？自己能否進(jìn)行計算還款最少期限和還款限額？謝謝_大連
答: 辦理提前部分還款的同時，可以申請縮短借款期限，最低還款金額為人民幣五千元，還款額以千元為單位。申請縮短期限的，貸款余額、剩余還款期限及適用利率，按照等額本息還款法計算的月均還款額不超過借款申請人月繳存住房公積金基數(shù)的50%。您可以登錄網(wǎng)站的個人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行提前部分還款試算。
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最大提取額度怎么計算，我全年最大還款額多于我公積金賬戶全部余額，為什么定期余額還有很多但是不讓提??？ _沈陽
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公積金貸款額度計算里（公積金賬戶余額*8+每月繳存*12*距離退休年限）的年限是否可以大于還款年限
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公積金貸款還款額度是怎么計算的？有人知道嗎？
答: 還款能力是影響住房公積金貸款額度的原因之一，借款人還款額度的計算方法為：(公積金貸款月供不得超過借款人(家庭)的工資收入的40%。)
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住房公積金貸款額度怎么計算啊？我有一定的還款能力，但是不知道怎么算？
答: 你好，你的住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力來確定，按條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。介紹一下計算方法如下： 按照還貸能力計算的貸款額度 1.如果你已經(jīng)結(jié)婚的話，你們就是夫妻雙方共同貸款，額度的計算公式為： [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 2.其中還貸能力系數(shù)為40%。 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
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我買的128平二套房，不知稅率是多少？另外，是用公積金貸款購買的，提取公積金的額度只能是去年還款的額度嗎？_自貢
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公積金貸款辦理逐月提取公積金還款，提取公積金額度怎么計算[廈門]
答: 您好！ 逐月還貸既為去貸款銀行辦理，即來即辦。逐月還貸辦事指南如下：http:www.xmgjj.gov.cnbszntqhdsxzytqgjjhd201405t20140516_10089058.htm
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家庭公積金貸款額度-我和妻子都繳公積金，準(zhǔn)備以家庭為單位申請純公積金，請教一下按照還款能力確定的貸款限額問題：計算公式中是按照兩[...
答: 貸款額度是按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額確定的貸款限額計算額度后再相加的。
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關(guān)于額度-其中有一條為：不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比[上海]
答: 1、“借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)”為1人的工資基數(shù)。
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： 您們好！ 請問，公積金貸款能約定為自由還款方式嗎？我和女朋友想一起購買新房，能否婚前用我們兩個人的公積金月繳存額之...
答: 公積金目前用不了，只能商業(yè)貸款
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