為您找到“有房產(chǎn)證能貸款嗎”相關(guān)問(wèn)題
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房子有購(gòu)房合同，沒(méi)有房產(chǎn)證，還在貸款，可以出售嗎？
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合同有兩個(gè)的人名字辦房產(chǎn)證他的名字可以不加嗎？
答: 可以的，到當(dāng)?shù)毓C處做夫妻財(cái)產(chǎn)約定公證就可以，到時(shí)候簽合同附上就可以了。
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【二手房貸款】你好，請(qǐng)問(wèn)連排的獨(dú)棟住宅可以用公積金貸款嗎，有房產(chǎn)證，面積96平，不是別墅
答: 根據(jù)我市住房公積金貸款相關(guān)政策，職工申請(qǐng)二手房貸款，所購(gòu)住房應(yīng)符合一下條件：非獨(dú)棟或聯(lián)體別墅，竣工時(shí)間不超過(guò)20年，原則上是市區(qū)或所轄三縣縣城未列入拆遷計(jì)劃的小區(qū)成套住宅，有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證及國(guó)有土地使用權(quán)證，面積不低于50㎡，同意以所購(gòu)住房作抵押，提供中心認(rèn)可的擔(dān)保。
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有房產(chǎn)證沒(méi)有契稅發(fā)票的房子可以買賣嗎？
答: 您好，有房產(chǎn)證沒(méi)有契稅發(fā)票，說(shuō)明您已經(jīng)交過(guò)契稅，只是沒(méi)有換取發(fā)票而已，可以正常買賣不影響，只有在計(jì)算個(gè)稅，土地增值稅的時(shí)候如果按核實(shí)征收就需要，因?yàn)槠醵惪梢缘挚鄄铑~，希望可以幫到您
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北京有兩套回遷房且有房產(chǎn)證,再買一套還可以嗎？
答: 您好，京戶已婚家庭為單位最多兩套住宅，單身京戶（或者北京連續(xù)在繳五年社保）只能買北京住宅一套，您的名額已經(jīng)滿了，所以不可以以您和您愛(ài)人名字在北京在購(gòu)買住宅了。
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商業(yè)房有房產(chǎn)證可以貸款嗎
答: 商業(yè)房產(chǎn)有房產(chǎn)證可以貸款，流程如下：1、遞交貸款資料一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商會(huì)有一個(gè)或多個(gè)指定合作的貸款銀行，購(gòu)房者可以選擇其中一個(gè)銀行辦理房屋貸款。2、貸款資質(zhì)審核銀行審核貸款人的貸款資質(zhì)，包括個(gè)人信息的真實(shí)性、年齡、個(gè)人征信記錄及收入情況等。3、簽定貸款合同銀行審批通過(guò)后，會(huì)與申貸人簽定正式的貸款合同。4、貸款發(fā)放銀行內(nèi)部走完貸款流程后，會(huì)直接發(fā)放貸款給開(kāi)發(fā)商，申貸人需每月向銀行償還貸款。相關(guān)說(shuō)明：申請(qǐng)貸款時(shí)必須具備下列條件：1、有合法的居留身份；2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；3、有按期償還貸款本息的能力；4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保；5、有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建行有不低于購(gòu)買住房所需資金的30%的存款，若已作購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件；7、貸款行規(guī)定的其他條件。
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有房產(chǎn)證沒(méi)有契稅發(fā)票的房子可以買賣嗎？
答: 契稅票契稅票及契稅完稅證明在二手房買賣中十分重要，繼續(xù)跳丟失后，需要購(gòu)房人本人攜帶身份證，房產(chǎn)證原件去不動(dòng)產(chǎn)登記核心查詢契稅繳稅檔案，將契稅票復(fù)印，并加蓋公章
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有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買嗎？
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棚戶區(qū)改造房子能買嗎?棚戶區(qū)改造房有房產(chǎn)證嗎?棚戶區(qū)改造房有哪些政策?
答: 房產(chǎn)證是沒(méi)有區(qū)別的，只是第一次辦的產(chǎn)證上有動(dòng)遷房三個(gè)字，轉(zhuǎn)手賣過(guò)一次后在登記的產(chǎn)證就沒(méi)有動(dòng)遷房3個(gè)字了。房屋產(chǎn)證沒(méi)辦理好前也可以買賣的，只要去做個(gè)見(jiàn)證就可以了?！ ∵@2類房子的區(qū)別主要在位置：改造房偏，商品房位置優(yōu)越；回遷樓和商品樓在質(zhì)量上也不一樣
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商業(yè)用地住宅有房產(chǎn)證的可以買嗎？
答: 您好，有房產(chǎn)證就可以登記自己的不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)是可以買賣的，產(chǎn)權(quán)是永久產(chǎn)權(quán)，土地使用年限到期后自動(dòng)續(xù)就可以
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有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買嗎
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有土地使用證沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎
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有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買嗎?
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有房產(chǎn)證沒(méi)有契稅發(fā)票的房子可以買賣嗎？
答: 你好，是看房屋的性質(zhì)
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房產(chǎn)證上有注明可以用于商業(yè)嗎？
答: 一、意思不一樣商業(yè)是可以注冊(cè)辦公或者辦理小型企業(yè)的營(yíng)業(yè)的，住宅就是住房，其它就說(shuō)明兩者都不是。二、使用時(shí)間不一樣住宅產(chǎn)權(quán)是70年，如果是商業(yè)用房則為40年，減去時(shí)間差就是你實(shí)際持有的年限。例如公寓房，一般也有兩種：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。時(shí)間區(qū)別主要是看土地性質(zhì)，其中居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；綜合或者其他用地50年
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廉租房可以住多久有房產(chǎn)證嗎
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單位房改房有房產(chǎn)證無(wú)土地證能過(guò)戶嗎？
答: 1：有房產(chǎn)證說(shuō)明房子已經(jīng)是你的了，但如果是上市交易一般需要補(bǔ)交一定的土地出讓金，相當(dāng)于把房改房變?yōu)槠胀ㄉ唐贩?。只要交了土地出讓金，土地使用年限就從你補(bǔ)交土地出讓金那天開(kāi)始算起，使用年限最長(zhǎng)70年 2:房改房一般是劃撥土地，如果當(dāng)年辦理了出入手續(xù)，正常情況可以辦理過(guò)戶。如果只是劃撥土地，過(guò)戶時(shí)候需要補(bǔ)交土地出讓金。 3:正常情況下，房改房也是有土地證，如果沒(méi)有，說(shuō)明土地證在原來(lái)單位手上，如果真沒(méi)有土地證你要過(guò)戶的話，還要辦理土地證。
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有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買嗎
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單位房改房有房產(chǎn)證無(wú)土地證能過(guò)戶嗎？
答: 1.有房產(chǎn)證說(shuō)明房子已經(jīng)是你的了。但如果是上市交易一般是需要補(bǔ)交一定的土地出讓金的，相當(dāng)于把房改房變?yōu)槠胀ㄉ唐贩?。只要交了土地出讓進(jìn)，土地使用年限就從你補(bǔ)交土地出讓金那天開(kāi)始算起，使用年限最長(zhǎng)70年。 2.房改房一般是劃撥土地，如果當(dāng)年辦理了出入手續(xù)，正常情況可以辦理過(guò)戶。如果只是劃撥土地，過(guò)戶時(shí)候需要補(bǔ)繳土地出讓金。 3.正常情況下，房改房也是用土地證，如果沒(méi)有，說(shuō)明土地證在原來(lái)的單位手.上。如果真的沒(méi)有土地證你要過(guò)戶的話，還要辦理土地證。
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北京有兩套回遷房且有房產(chǎn)證,再買一套還可以嗎？
答: 北京家庭住房可以購(gòu)買兩套，單身人員只能購(gòu)買一套。達(dá)到或超過(guò)上述兩套的家庭，將暫停在本市購(gòu)房，您已經(jīng)擁有兩套了，所以已經(jīng)不能再購(gòu)買了。
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