為您找到“買房能借貸嗎”相關(guān)問(wèn)題
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限價(jià)房可以進(jìn)抵押?jiǎn)幔績(jī)上薹靠刹豢梢缘盅航栀J的？
答: 1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物； 2、不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬(wàn)元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物； 3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況； 4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問(wèn)題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)； 5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過(guò)20年，且貸款授信期限+房齡，原則上不得超過(guò)40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過(guò)20年，且貸款授信期限+房齡，原則上不得超過(guò)30年； 6、原則上不接受閑置超過(guò)6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。
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親戚借貸經(jīng)濟(jì)適用房可以被查封嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
答: 如果被執(zhí)行人全家僅有一套經(jīng)濟(jì)適用房，法院可以查封，但不能拍賣。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定：對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
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回遷房可以抵押借貸嗎？有什么建議呢？
答: 有房產(chǎn)證可以進(jìn)行抵押貸款?！ ∫?、貸款人具備的資格： 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲; 2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力; 3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 二、所抵押房產(chǎn)的條件： 1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押; 2、房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年; 3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證; 4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
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現(xiàn)在他沒(méi)法還款。該店鋪已在房地產(chǎn)交易中心登記備案，房產(chǎn)證還沒(méi)辦出來(lái)?？梢陨暾?qǐng)私人借貸房產(chǎn)抵押登記嗎？
答: 以個(gè)人所有房產(chǎn)設(shè)定抵押的，需要準(zhǔn)備下列材料： ⑴ 抵押當(dāng)事人的有效身份證； ⑵ 抵押當(dāng)事人雙方簽訂的抵押合同（需經(jīng)公證）； ⑶ 《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》；共有房屋必須提交共有人同意抵押的證明書及《共有權(quán)保持證》）； ⑷ 第三人提供擔(dān)保的，須提交“擔(dān)保承諾書”； ⑸ 房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告或價(jià)值資料； ⑹ 抵押人同意辦理的“房屋抵押申請(qǐng)表”； ⑺ 委托他人辦理的，必須提交公證的“委托書”。
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回遷房可以抵押借貸嗎？有什么建議呢？
答: 有房產(chǎn)證可以進(jìn)行抵押貸款?！ ∫?、貸款人具備的資格： 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲; 2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力; 3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 二、所抵押房產(chǎn)的條件： 1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押; 2、房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年; 3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證; 4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
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親戚借貸經(jīng)濟(jì)適用房可以被查封嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
答: 如果被執(zhí)行人全家僅有一套經(jīng)濟(jì)適用房，法院可以查封，但不能拍賣?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定：對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
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安置房能抵押借貸嗎？具體有什么程序？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
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限價(jià)房可以進(jìn)抵押?jiǎn)幔績(jī)上薹靠刹豢梢缘盅航栀J的？
答: 1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物； 2、不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬(wàn)元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物； 3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況； 4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問(wèn)題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)； 5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過(guò)20年，且貸款授信期限+房齡，原則上不得超過(guò)40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過(guò)20年，且貸款授信期限+房齡，原則上不得超過(guò)30年； 6、原則上不接受閑置超過(guò)6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。
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安置房可以抵押借貸嗎？需要什么手續(xù)？各位能否告知本人答案？
答: 還要土地證。二證齊全，可以抵押貸款，任何商業(yè)銀行均可。具體您的房子是否符合條件，需要您申請(qǐng)貸款時(shí)與經(jīng)辦行確認(rèn)。
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限價(jià)房銀行抵壓貸款交全款能退嗎？?jī)上薹靠刹豢梢缘盅航栀J？
答: 如果你買的兩套限房沒(méi)貸過(guò)款，或貸過(guò)款已還清，可以做抵押，房屋貸款 你可以去當(dāng)?shù)氐你y行申請(qǐng)貸款，貸款銀行委托房屋評(píng)估中心給你房屋做評(píng)估，看你房屋值多少錢，當(dāng)然，不管新房還是舊房，都分等級(jí)。你貸款數(shù)額超過(guò)你現(xiàn)在買的兩套房屋的評(píng)估價(jià)，你貸不了全額貸款，如果沒(méi)有超過(guò)你買的兩套房屋評(píng)估價(jià)，可以做全額貸款。
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限價(jià)房銀行抵壓貸款交全款能退嗎？?jī)上薹靠梢缘盅航栀J嗎？
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限價(jià)房可以進(jìn)抵押?jiǎn)?？?jī)上薹靠梢缘盅航栀J嗎？
答: 如果你買的兩套限房沒(méi)貸過(guò)款，或貸過(guò)款已還清，可以做抵押，房屋貸款 你可以去當(dāng)?shù)氐你y行申請(qǐng)貸款，貸款銀行委托房屋評(píng)估中心給你房屋做評(píng)估，看你房屋值多少錢，當(dāng)然，不管新房還是舊房，都分等級(jí)。你貸款數(shù)額超過(guò)你現(xiàn)在買的兩套房屋的評(píng)估價(jià)，你貸不了全額貸款，如果沒(méi)有超過(guò)你買的兩套房屋評(píng)估價(jià)，可以做全額貸款。
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沒(méi)有房產(chǎn)證如何借貸? 有條件以后買房貸款可以提前還嗎？
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問(wèn)問(wèn)異地商業(yè)借貸買房可以嗎？有網(wǎng)友知道嗎？
答: 異地商業(yè)借貸可以買房。依照規(guī)定，外地戶口的人若想申請(qǐng)購(gòu)房貸款，需要提供1年以上購(gòu)房地納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，假如不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第2套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。
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現(xiàn)在他沒(méi)法還款。該店鋪已在房地產(chǎn)交易中心登記備案，房產(chǎn)證還沒(méi)辦出來(lái)。可以申請(qǐng)私人借貸房產(chǎn)抵押登記嗎？
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房屋商業(yè)借貸可以嗎二手房商業(yè)貸款借款人要有什么條件？
答: 一、公積金貸款利率優(yōu)惠同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款相比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬(wàn)元利息。而且和商業(yè)貸款相比，公積金貸款不僅還款時(shí)間短，還款利息還少了很多。二、公積金貸款還款更加靈活方便假如采用公積金貸款買房的話，銀行的還款方式也會(huì)比商業(yè)貸款購(gòu)買住房來(lái)得更加的方便靈活，借貸人可以自己確定每個(gè)月的還款額，不過(guò)前提是每個(gè)月的還款額不要低于銀行規(guī)定的最低還款額，這樣一來(lái)，借貸人就可以依照自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力制定合理可行的還款計(jì)劃，方便借貸人安排自己每月的經(jīng)濟(jì)支出。對(duì)于公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，并且不需要支付任何的違約金。三、公積金貸款對(duì)所購(gòu)房屋的限制性更小現(xiàn)在各大商業(yè)銀行對(duì)于二手房貸款的限制條件比較多，對(duì)于房齡過(guò)高，房產(chǎn)地段不好，房產(chǎn)變現(xiàn)能力差的二手房在銀行是很難申請(qǐng)到住房貸款的。不過(guò)對(duì)于公積金貸款購(gòu)房，銀行對(duì)二手房房齡的限制就相對(duì)較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來(lái)不超過(guò)50年就可以申請(qǐng)公積金按揭貸款。
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問(wèn)問(wèn)，小產(chǎn)權(quán)房能借貸嗎？要注意哪些方面
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你好，我想買一個(gè)市區(qū)的二手房，但是他那邊有抵押情況，一是抵押給銀行（房貸），二是抵押給借貸公司了，我想去查詢下這套房產(chǎn)情況，可以嗎...
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小產(chǎn)權(quán)可以辦理短期借貸嗎？|湖北.武漢
答: 有專門的借貸公司，有可能可以辦理的。
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【公積金借貸問(wèn)題】南通住房公積金買房貸款只能使用一次，如果我現(xiàn)在只提取現(xiàn)有公積金而不借貸，以后買房時(shí)可以借貸嗎
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