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人才公寓買賣跟一般商品房一樣嗎?
答: 每個地方都有這種人才，公寓的房子一般都是政府給一些高端型人才的福利房，通常是以極低的價格出租給這些吸引來的人才們，可以讓他們有一個住宿的地方，才能夠更好的為當(dāng)?shù)刈龀鲐暙I。而且這種公寓它和普通的商品房是不同的，一般這種人才公寓首先是會出租，如果滿足一定條件，那么才可以購買，而且房子的產(chǎn)權(quán)大概也只有50年。如果你考慮在當(dāng)?shù)匕l(fā)展，那么如果租了5年的人才公寓，可以向當(dāng)?shù)卣ド暾堎徺I這個公寓，當(dāng)然也是會按照當(dāng)時入住時候的市場價格出售給你。
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樓盤公寓和商品房是共用基礎(chǔ)綠化嗎？_南寧
答: 您好，這里是公用綠化的，公寓靠近路邊。
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人才公寓買賣跟一般商品房一樣嗎?
答: 人才公寓在買賣的時候跟商品房還是有一定區(qū)別的，因為我們?nèi)绻I的是普通的商品房，那就直接到開發(fā)商手里去簽訂購房合同，然后看你選擇哪一種買房的方式辦理購房手續(xù)即可，但是人才公寓房是屬于經(jīng)濟適用房的一種，所以在一定程度上需要多走一些程序才可以購買。但如果你說這兩種房子是否在居住上一樣，那肯定是差不多，畢竟都是以住房的性質(zhì)為主嘛，都可以居住。
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70年產(chǎn)權(quán)商品房和公寓在居住成本上有區(qū)別嗎？
答: 有的哦，水電商用，成本會高一點
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70年產(chǎn)權(quán)商品房和公寓在居住成本上有區(qū)別嗎？
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公寓是商品房嗎
答: 公寓也是商品房的一種，但是公寓的產(chǎn)權(quán)年限是非常短的，一般的公寓只有40年的產(chǎn)品，現(xiàn)在公寓房的價格是非常低的，適合經(jīng)濟能力不好的朋友入手，我認為公寓不適合投資，大家準(zhǔn)備買房居住的話，那么還是應(yīng)該購買普通的商品住宅房比較好一點，雖然說商品住宅房的價格很貴，但是住起來還是挺舒服的。商品住宅房是70年的大產(chǎn)權(quán)，入住起來也是比較安心的。
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商住公寓屬于商品房嗎
答: 商住公寓不屬于商品房。首先需要知道的是商住公寓就是商住兩用房，是既可以辦公又可以居住的房子，一般是指公寓。它與商品房的區(qū)別是較大的。二者具體有如下區(qū)別：1、產(chǎn)權(quán)年限。商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)年限為40年，而商住兩用房產(chǎn)權(quán)年限為40年。通常，根據(jù)土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，一般商住兩用房產(chǎn)權(quán)年限為40年，其他工業(yè)用地為50年，住宅用地為70年。2、水電收費標(biāo)準(zhǔn)。一般商品房屬于民用住宅，水電費按照民用水電的標(biāo)準(zhǔn)來收取。而商住兩用房屬于商業(yè)性質(zhì)，水電費都是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來收取。3、貸款利率。商住兩用房是商業(yè)性質(zhì)的，首付比例高，貸款時利率也比普通住宅的高。商業(yè)性質(zhì)轉(zhuǎn)手難。根據(jù)政策，住宅二手交易可免收土地增值稅，但商住兩用房交易則不能免收。所以，轉(zhuǎn)手也比較難。4、落戶規(guī)定。屬于商業(yè)性質(zhì)的商住兩用房，無法落戶，而普通商品房則是根據(jù)不同地區(qū)的不同要求，只要滿足一定的條件，購房者是可以辦理落戶手續(xù)的。如果想要購買的話，還是要搞清楚二者的區(qū)別，再決定出手買哪種產(chǎn)品。
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人才公寓買賣跟一般商品房一樣嗎?
答: 公寓和一般商品房買賣流程是一樣的。只是稅費的收取不一樣，公寓的稅費比住宅的話略微高一點。但是公寓在天津是不限購不限貸的，不占用買房名額。
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70年產(chǎn)權(quán)商品房和公寓在居住成本上有區(qū)別嗎？
答: 1、契稅兩者不一樣，公寓不享受契稅優(yōu)惠銀行貸款住宅首付35%，公寓50%；2、70年后，即使房子還能住，那也是公寓法人交錢續(xù)租，然后再賣給他人。普通住宅說是70年產(chǎn)權(quán)，到時候另有政策。
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人才公寓買賣跟一般商品房一樣嗎?
答: 人才公寓買賣和一般商品房的買賣是不一樣的，你想要買人才公寓，首先你要住進人才公寓5年后才可以按照你當(dāng)時住進去的市場價格購買這個公寓，但是在購買人才公寓的5年內(nèi)，是不可以出售這個公寓的。人才公寓是專門解決人才就業(yè)后居住的問題的，入住時是需要進行資格審核的，也不是每個人都可以住進來的，它的價格是根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場價格來決定的，如果是高級人才，政府在這方面是會有一定的補貼的。
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公寓是商品房嗎
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商住公寓屬于商品房嗎
答: 商住公寓不屬于商品房。首先需要知道的是商住公寓就是商住兩用房，是既可以辦公又可以居住的房子，一般是指公寓。它與商品房的區(qū)別是較大的。二者具體有如下區(qū)別：1、產(chǎn)權(quán)年限。商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)年限為40年，而商住兩用房產(chǎn)權(quán)年限為40年。通常，根據(jù)土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，一般商住兩用房產(chǎn)權(quán)年限為40年，其他工業(yè)用地為50年，住宅用地為70年。2、水電收費標(biāo)準(zhǔn)。一般商品房屬于民用住宅，水電費按照民用水電的標(biāo)準(zhǔn)來收取。而商住兩用房屬于商業(yè)性質(zhì)，水電費都是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來收取。3、貸款利率。商住兩用房是商業(yè)性質(zhì)的，首付比例高，貸款時利率也比普通住宅的高。商業(yè)性質(zhì)轉(zhuǎn)手難。根據(jù)政策，住宅二手交易可免收土地增值稅，但商住兩用房交易則不能免收。所以，轉(zhuǎn)手也比較難。4、落戶規(guī)定。屬于商業(yè)性質(zhì)的商住兩用房，無法落戶，而普通商品房則是根據(jù)不同地區(qū)的不同要求，只要滿足一定的條件，購房者是可以辦理落戶手續(xù)的。如果想要購買的話，還是要搞清楚二者的區(qū)別，再決定出手買哪種產(chǎn)品。
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公寓是商品房嗎
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70年產(chǎn)權(quán)商品房和公寓在居住成本上有區(qū)別嗎？
答: 有區(qū)別，一般五十年產(chǎn)權(quán)的商辦（公寓），物業(yè)費要高一些，商水商電，水一般九塊左右一噸，電一塊左右一度。熱水和供暖費用也要高一些，根據(jù)每個小區(qū)不同收費會有差異。住宅水一般4-5塊每噸，電5毛左右每度。
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人才公寓買賣跟一般商品房一樣嗎?
答: 很多人可能搞不清楚人才公寓的買賣跟普通商品房的買賣到底有什么區(qū)別，第1個區(qū)別就是他們的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是不一樣的，人才公寓可能只有40年或者是50年的產(chǎn)權(quán)，而普通的商品房，它的產(chǎn)權(quán)是必須要達到70年的，第2個區(qū)別就是房屋的性質(zhì)不一樣，普通商品房它屬于是大產(chǎn)權(quán)的房子，而人才公寓房它屬于是那種既經(jīng)濟又實用的經(jīng)濟適用房。所以我們在購買房子的時候，一定要想清楚到底是購買經(jīng)濟適用房還是普通的商品房。
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公寓是商品房嗎
答: 這個怎么說呢，我只能跟你說，公寓其實是更多商品房當(dāng)中的一種，我們都知道，在說這個房子年限的時候，它會分為40年，50年和70年這么三個標(biāo)準(zhǔn)，而公寓式住房雖然年限只有40年，但他也是所有商品房當(dāng)中的一項。你別看現(xiàn)在別人都說購買商品房的時候，就是到大型的樓盤里面去購買那種70年產(chǎn)權(quán)的大房子，其實大家都忽略了一點，我們在購買公益是住房的時候，也是按照商品房的性質(zhì)購買的，你要繳納的稅務(wù)一樣都少不了。
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北京購買的二手商品房性質(zhì)，用途寫的酒店式公寓，可以提取公積金嗎
答: 用途為非住房性質(zhì)的住房不能提取住房公積金。
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[關(guān)于第二套房?問題]你好。我用商業(yè)貸款買了一套商鋪式公寓，馬上就要開始還貸款了。請問如果我還想買一套商品房，可以用公積金貸款嗎？...
答: 你好，你這種情況不能申請公積金貸款。
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商品房和公寓的物業(yè)費用有區(qū)別嗎，物業(yè)費最高定價是多少，還有物業(yè)費里面有包括公攤費用嗎？
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買商品房買到公寓郁悶嗎？有哪些值得注意的呢
答: 北京限購政策主要針對商品房來說的，北京人以家庭為單位可買2套商品房；外地人社保滿5年或交個稅滿5年能買一套商品房。假如有五年社?；蚴羌{稅證明可以正常買商品房，假如沒有現(xiàn)只能買商住兩用的和商鋪是不受政策限制的！像公寓和商住兩用的是不受限制的。
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