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成都二套房稅收政策是什么？
答: 如果是購一手房,就是3%的契稅。你以前次購房時此項應(yīng)該是減半征收的,第二套就沒有減免了。如果是購二手房,理論上會多出個稅1%和營業(yè)稅5.55%,這個稅照國家規(guī)定是應(yīng)該售房方承擔(dān)的,但成都二手房市場上的交易習(xí)慣,房東很多時候是凈收價,所以這兩項費用可能會轉(zhuǎn)嫁到購房者身上。(營業(yè)稅的征收,要看所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)時間滿了五年沒有,滿了五年面積又在144平以內(nèi)的,不用交。沒滿五年的,根據(jù)面積大小,全額或者差額的交5.55%的營業(yè)稅)。PS:一手房交稅是根據(jù)實際購房價為基數(shù)計算,二手房交稅是根據(jù)該區(qū)域房產(chǎn)的指導(dǎo)價(此價一般比實際成交價低很多)為基數(shù)計算的
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房產(chǎn)的稅收政策包括什么？成都地區(qū)的二手房稅費有什么政策？
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2017成都二手房稅收政策有哪些？
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成都房產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策有哪些？有哪位了解？
答: 成都房產(chǎn)稅稅率：房產(chǎn)稅稅率有兩個：1.企業(yè)擁有的房產(chǎn)，自己經(jīng)營用的是按房產(chǎn)價值的1.2%一年2企業(yè).用來出租，收取租金的是按租金的12%一年但居民個人出租房屋是租金的4%一年。題主覺得我回答得好就采納吧。
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成都房產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策有哪些？哪位清楚？
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房產(chǎn)的稅收政策包括什么？成都地區(qū)的二手房稅費有什么政策？誰能夠說說看？
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房產(chǎn)的稅收政策包括什么成都地區(qū)的二手房稅費有什么政策
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成都二手房稅收政策有哪些？
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成都二手房稅收政策有哪些？求大神解答
答: 現(xiàn)在二手房交易的稅費主要有契稅、營業(yè)稅和個人所得稅。首次置業(yè)且面積為144平方米（含）以下的普通住宅，契稅應(yīng)交房屋成交總額的1.5%；如果是二次置業(yè)或房屋面積為144平方米以上的非普通住宅，契稅應(yīng)交房屋成交總額的3%。購買不足2年的房屋出售，營業(yè)稅交成交總額的5.55%，2年或2年以上的免征營業(yè)稅；個人所得稅為房屋成交總額的1%?。
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房產(chǎn)的稅收政策包括什么？成都地區(qū)的二手房稅費有什么政策？
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2016年成都購房稅收政策有哪些？
答: 根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。一般情況下，一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。2016年成都購房稅收政策有一、房產(chǎn)稅的稅率 按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為1.2%;從租計征的稅率為12%。二、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù) 房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。(一)房產(chǎn)的計稅余值 按稅法規(guī)定，對于企業(yè)自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計稅余值為計稅依據(jù)。 所謂房產(chǎn)的計稅余值，是指房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。 這里所說的房產(chǎn)原值，是指企業(yè)按照會計制度的規(guī)定，在“固定資產(chǎn)”賬簿中記載的房屋的原價。 凡是在企業(yè)“固定資產(chǎn)”賬簿中記載有房屋原價的，均以房屋原價扣除一定比例后作為房產(chǎn)的計稅余值。按照規(guī)定，企業(yè)對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房產(chǎn)的原值。
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