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【時(shí)代傾城（鶴山）】房產(chǎn)證該如何讓辦理？
答: 預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)、現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，向房管部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。 開發(fā)商應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。由于開發(fā)商原因，未能在房屋交付使用之日起90日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 具體流程如下： 1、領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，需要開發(fā)商簽字蓋章。 2、到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)領(lǐng)取測繪。 3、繳納公共維修基金、契稅。 4、提交申請(qǐng)材料：(1)申請(qǐng)表;(2)購房合同;(3)簽訂預(yù)售合同買賣雙方書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖;(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅證明;(7)身份證； (9)按揭買房提供銀行還貸證明。
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【江門萬科金域國際】購房者的知情權(quán)包括哪些？
答: 樓盤銷售中心應(yīng)公開展示“五證”、售房說明書、設(shè)計(jì)圖紙、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及房屋銷售價(jià)格。 預(yù)售樓盤設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。
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【方圓鶴山云山詩意】樓盤項(xiàng)目是否合法？
答: 正規(guī)出售的樓盤，必須依法取得“五證”——《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。
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【江門碧桂園鳳凰城】收房時(shí)應(yīng)注意的問題？
答: 交付使用時(shí)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按銷售、預(yù)售合同規(guī)定的條件向購買人交付商品房，違反合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 同時(shí)，開發(fā)商還應(yīng)向購買人提供住宅質(zhì)量保證書（列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容）和住宅使用說明書。
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答: 江門奧克斯2-3P空調(diào)制冷效果差維修價(jià)格差不多為服務(wù)費(fèi):160.00元~240.00元，僅供參考
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鶴山哪里有美的吸塵器聲音很大維修
答: 您好，可以咨詢廠家，
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江門哪有志高空調(diào)服務(wù)中心
答: 江門市新會(huì)區(qū)浩龍電器有限公司維修點(diǎn)地址：廣東省江門市新會(huì)區(qū)會(huì)城振興二路30號(hào)華潤萬家生活超市，維修
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寫字樓出租8元一個(gè)平方共1100平方租兩年多少錢？_江門
答: 你用租金單價(jià)乘以平方數(shù)乘以時(shí)間，也就是365乘以2年，最后數(shù)據(jù)就是了，這個(gè)回答器不知道怎么回事，我算好了，答上去識(shí)別不了
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寫字樓可以按揭多少年？_江門
答: 全國商業(yè)性質(zhì)的物業(yè)均以最高10年貸款
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【江門碧桂園鳳凰城】蓋好的房子跟合同約定面積不一致怎么辦？
答: 已預(yù)售的房屋在施工中確需變更設(shè)計(jì)的，標(biāo)準(zhǔn)不得低于預(yù)售合同中約定。因結(jié)構(gòu)變更或增加成本需變更房地產(chǎn)價(jià)格的，應(yīng)與預(yù)購人協(xié)商一致。開發(fā)商應(yīng)在變更確立起10日內(nèi)書面通知購房者，未接到變更通知或接到通知后不同意變更的，購房者有權(quán)退房。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第20條規(guī)定，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，購房者有權(quán)退房。購房者不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，3%以內(nèi)的誤差面積，由買房人掏錢補(bǔ)齊，超過3%的部分，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，誤差小于3%的，開發(fā)商退錢，誤差超過3%的，超出部分要雙倍退錢。
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【方圓鶴山云山詩意】開發(fā)商亂收費(fèi)該向那個(gè)部門投訴？
答: 根據(jù)商品房銷售“一價(jià)清”制度規(guī)定，配套建設(shè)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視工程、安全監(jiān)控系統(tǒng)、進(jìn)戶門、信報(bào)箱以及面向所有業(yè)主的配套設(shè)施等建設(shè)費(fèi)用，一律計(jì)入開發(fā)建設(shè)成本之中，除購房合同成交價(jià)款之外，不得收取其他費(fèi)用。購房者若遭遇開發(fā)商亂收費(fèi)，可向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門進(jìn)行投訴。
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【江門萬科金域國際】遭遇延期交房時(shí)該如何維權(quán)？
答: 按照購房合同約定的房屋交付使用日期及其違約責(zé)任來執(zhí)行。
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【江門萬科金域國際】蓋好的房子跟合同約定面積不一致怎么辦？
答: 已預(yù)售的房屋在施工中確需變更設(shè)計(jì)的，標(biāo)準(zhǔn)不得低于預(yù)售合同中約定。因結(jié)構(gòu)變更或增加成本需變更房地產(chǎn)價(jià)格的，應(yīng)與預(yù)購人協(xié)商一致。開發(fā)商應(yīng)在變更確立起10日內(nèi)書面通知購房者，未接到變更通知或接到通知后不同意變更的，購房者有權(quán)退房。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第20條規(guī)定，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，購房者有權(quán)退房。購房者不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，3%以內(nèi)的誤差面積，由買房人掏錢補(bǔ)齊，超過3%的部分，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，誤差小于3%的，開發(fā)商退錢，誤差超過3%的，超出部分要雙倍退錢。
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購買寫字樓的人群有哪些？_江門
答: 購買寫字樓有三種人，第一想改善辦公環(huán)境：中小企業(yè)主；純投資者。投資寫字樓特別要看準(zhǔn)地段價(jià)值，尤其要注重該地段的發(fā)展?jié)摿?，諸如今后是否會(huì)有更多的商業(yè)房產(chǎn)出現(xiàn)在周圍。長沙如今的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，寫字樓作為經(jīng)濟(jì)集合體，將在長沙未來發(fā)揮著重要的作用，同時(shí)也會(huì)左.
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寫字樓空置率越來越高，未來10年會(huì)怎么樣呢？_江門
答: 未來的事，誰說的好呢，但是目前這種經(jīng)濟(jì)下行趨勢，感覺不太適合投資了
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三線城市新建小區(qū)為啥商鋪?zhàn)饨疬@么貴?_江門
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鶴山二手房現(xiàn)在什么價(jià)位
答: 鶴山現(xiàn)在二手房出售價(jià)如下：鶴山匯源新都?? 鶴山市-中山路-人民東路，正在出售3室2廳|103m2的房子，價(jià)格是6893元每平米，總價(jià)是71萬元人民幣；鶴山碧桂園(別墅)?? 鶴山市-中山路-鶴山大道623號(hào)，正在出售5室2廳|305m2的房子，價(jià)格是10164元每平米，總價(jià)是310萬元人民幣；越秀星匯名庭(鶴山)?? 鶴山市-中山路-文明路，正在出售3室2廳|125m2的房子，價(jià)格是7440元每平米。
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物業(yè)管理 屬于那種行業(yè)？_江門
答: "物業(yè)管理屬于房地產(chǎn)業(yè)。 房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、服務(wù)和管理的行業(yè)，包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)中介服務(wù)、物業(yè)管理和zd其他房地產(chǎn)活動(dòng)。在國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)匪類中，房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，是為生產(chǎn)和生活服務(wù)的部門。"
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