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上海二手房價格評估費多少
答: 上海二手房的價格其實相對于其他城市的二手房來說還是比較貴的，因為上海是一個一線城市，不管是新房還是二手房，都要領(lǐng)先于其他城市。目前上海市的二手房平均房價控制在每平米77000塊錢到78000塊錢左右，而二手房的評估費則是按每套房總價格的3‰來計算的，也就是說如果你要購買上海的一套二手房，均價是1000萬，那么你需要支付3萬塊錢的評估費。
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上海二手房裝修價格是多少？基本費用是什么
答: 上海復(fù)興小區(qū)二手房房價。上海復(fù)興小區(qū)二手房，房價140萬，1室1廳1衛(wèi)，面積為32平米。上海復(fù)興小區(qū)二手房，價格190萬，2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為52平米。上海復(fù)興小區(qū)二手房，總價143萬，1室0廳1衛(wèi)，面積是32平米。價格整合自網(wǎng)絡(luò)，請自行核實。
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上海二手房裝修價格要如何預(yù)算？大概有哪些費用？
答: 二手房裝修除了要購買新材料，除舊的工作也不可忽略?？赡軐Ρ刃路垦b修，二手房翻新價格更高哦。因此在做預(yù)算的時候千萬要學(xué)會控制！要點一：依照需求做預(yù)算；裝修首先要依照你的需求來判定。很多華而不實的東西就可以去掉！要點二：材料費；二手房要依照房子情形適當(dāng)調(diào)整，假如房子是比價老的構(gòu)型，可能你的二手房裝修預(yù)算表就要做到細(xì)致一些，由于一些老房子要更改的地方比較多，并且由于時間久遠(yuǎn)，里面的很多地方都需要更改，用到的材料和設(shè)備都比較多，成本上要略微高一些，二手房裝修預(yù)算在材料上要做好充足準(zhǔn)備，假如條件允許的話，盡量使用一些較好的材料來替代，當(dāng)然假如經(jīng)濟(jì)條件比較緊張的話，可能就要在預(yù)算上做一些細(xì)微的調(diào)整，依照自己的實際需求來進(jìn)行。要點三：及時調(diào)整預(yù)算表；二手房裝修預(yù)算假如在一定時間內(nèi)突然脫離二手房裝修預(yù)算表，那就要依照需求及時調(diào)整，就像有時候突然這個材料你用的比較好，可能和你開始的預(yù)算不一致，假如你的經(jīng)濟(jì)允許的話還可以，假如經(jīng)濟(jì)不允許的話，在一定程度上會影響到你的后續(xù)計劃，大部分還是要牢牢把握二手房裝修預(yù)算表，根基表格及時調(diào)整，保證在自己的允許范圍之內(nèi)進(jìn)行。
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上海二手房裝潢價格一平方多少錢？有哪些費用需要考慮
答: 房價平均24544元㎡上海白玉大樓二手房176.88萬,朝向南3室2廳，120.50平方米；上海白玉大樓二手房120.00萬,，朝向南3室2廳，134.60平方米；上海白玉大樓二手房134.00萬，朝向南3室2廳，154.00平方米；價格整合自網(wǎng)絡(luò)，請自行核實
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上海二手房翻新裝修價格是多少？有哪些費用需要考慮
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東大街9號[上海]公攤面積合適嗎？物業(yè)費價格合適嗎？
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萬安街55弄[上海]公攤面積怎么算的？物業(yè)費價格合適嗎？
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又一村（靜安）[上海]公攤面積合適嗎？物業(yè)費價格合適嗎？
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【上海裝修拆舊價格】上海二手房裝修設(shè)計中拆舊費用是多少呢？
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濰坊麒麟公館二手房價格怎樣？上海二手房營業(yè)稅調(diào)整的政策誰知道？
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上海二手房裝修價格要如何預(yù)算？大概有哪些費用？
答: 二手房裝修除了要購買新材料，除舊的工作也不可忽略。可能對比新房裝修，二手房翻新價格更高哦。因此在做預(yù)算的時候千萬要學(xué)會控制！要點一：依照需求做預(yù)算；裝修首先要依照你的需求來判定。很多華而不實的東西就可以去掉！要點二：材料費；二手房要依照房子情形適當(dāng)調(diào)整，假如房子是比價老的構(gòu)型，可能你的二手房裝修預(yù)算表就要做到細(xì)致一些，由于一些老房子要更改的地方比較多，并且由于時間久遠(yuǎn)，里面的很多地方都需要更改，用到的材料和設(shè)備都比較多，成本上要略微高一些，二手房裝修預(yù)算在材料上要做好充足準(zhǔn)備，假如條件允許的話，盡量使用一些較好的材料來替代，當(dāng)然假如經(jīng)濟(jì)條件比較緊張的話，可能就要在預(yù)算上做一些細(xì)微的調(diào)整，依照自己的實際需求來進(jìn)行。要點三：及時調(diào)整預(yù)算表；二手房裝修預(yù)算假如在一定時間內(nèi)突然脫離二手房裝修預(yù)算表，那就要依照需求及時調(diào)整，就像有時候突然這個材料你用的比較好，可能和你開始的預(yù)算不一致，假如你的經(jīng)濟(jì)允許的話還可以，假如經(jīng)濟(jì)不允許的話，在一定程度上會影響到你的后續(xù)計劃，大部分還是要牢牢把握二手房裝修預(yù)算表，根基表格及時調(diào)整，保證在自己的允許范圍之內(nèi)進(jìn)行。
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一手房和二手房同等價格,買方哪個要交的稅多—上海
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貸款額度-請問二手房貸款公積金的額度是按照評估價還是房屋交易價格來算的 ？[上海]
答: 1990年（含1990年）前的二手房貸款額度超過房屋總價30%，1990年以后的二手房超過房屋總價的50%，需要由辦理機(jī)構(gòu)指定評估公司進(jìn)行房屋評估。 到時候貸款額度是根據(jù)評估價和成交價這兩個價格取低的作為參考，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購買本市經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，最高不超過8成；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，最高不超過7成。 公積金貸款額度計算如下： 1、不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額； 2、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(shù)（住房公積金余額的40倍，補(bǔ)充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額； 3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例（50％）×12×貸款期限 4、不高于最高貸款額度 以上四個算式得出的結(jié)果取最小值就是您的可貸額度。
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一套42方左右的二手房，還沒有滿5年！大約以38萬的價格出售！需要付多少的過戶費呢？一般這個費用是買—上海
答: 買賣雙方都有稅費的，不滿5年非唯一，賣家這邊需交總價的營業(yè)稅（5.65%）和個人所得稅（1%），買家這邊是1%的契稅，如果通過中介的話雙方還要個各付1%的中介費，至于是要哪邊出，要看上家是賣到手價還是成交價，如果是到手價，就由下家出，如果是成交價，就是各付各的。
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買二手房房產(chǎn)過戶多少錢！像110左右的價錢60萬的！沒有住房公積金的！付一半錢！還要貸款多少—上海
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請問二手房轉(zhuǎn)讓費用如何計算？如50平方米，價格150萬元左右。—上海
答: 普通住宅：該房不滿兩年的話需要交納營業(yè)稅5.65%和個稅全額的1%或利潤的20%。 滿兩年不滿5年只需交納個稅，即全額的1%或利潤的20%。 房地產(chǎn)交易中，上下家需要繳納的交易手續(xù)費分別是：2元建筑面積，總的就是4元 建筑面積 交易登記費：80元（買受方支付） 配圖費：25元（買受方支付） 抵押登記費：40元（買受方支付） 契稅由買房支付。
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大家好，我有一套120平的房子，房齡3年多現(xiàn)在想以33萬的價格出售，請幫忙計算一下，要交多少交易稅？—上海
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二手房上顯示的總價包不包括二手房交易費，除了上面顯示的價格，還有沒有額外的費用，怎么收取—上海
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