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經(jīng)朋友介紹我買了拆遷房，當(dāng)時什么都不懂連個手續(xù)都沒有，我該怎么辦呢——南京
答: 您好，拆遷房的產(chǎn)權(quán)是明確的，對于具有完全產(chǎn)權(quán)的財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人享有《物權(quán)法》賦予的占有、使用、收益、處分的權(quán)利，任何人不能加以干涉。如果非法買賣的話，則合同無效。買賣的時候兩證是關(guān)鍵。
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我是貸款購買的二手房，什么也不懂，當(dāng)時手續(xù)都辦好以后原房主只有房產(chǎn)證我該怎么辦？
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我想買套二手房但是我什么都不懂應(yīng)該怎么辦?
答: 買二手房,得注意怕有時候被騙先去房管局看房產(chǎn)證戶名什么的
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我想在無錫買一處商品房用于結(jié)婚，但是對于這個我實在是一點(diǎn)也不懂，不知道怎么辦，想請專家給點(diǎn)意見！我的打算是買二手房或者是新樓盤都可...
答: 建議你找一家知名的中介幫你一起找。
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愛爾蘭初次買房什么都不懂怎么辦？
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我去中介看了二手房我什么都不懂該怎么辦_北京
答: 一、契稅房產(chǎn)過戶后買方需要交納契稅。契稅是按照評估總價的2%征收。個人購買普通住房的可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)審請契稅減半征收，由稅務(wù)局審批。二、印花稅：征收額度為評估價的萬分之五三、交易評估費(fèi)交易評估費(fèi)用與賣方相同，是征收評估總價×千分之三，由買賣雙方平分。四、交易手續(xù)費(fèi)交易費(fèi)用與賣方相同，也分好幾種情況。但是二手房的征收費(fèi)用是5元錢一平方米，由買賣雙方平分。五、工本費(fèi)及檔案管理費(fèi)工本費(fèi)及檔案管理費(fèi)分兩個情況。房子在一百平方米以上的是145元，房子在一百平方米以下的是125元。六、交易手續(xù)費(fèi)：征收費(fèi)用是5元錢一平方米七、營業(yè)稅及附加費(fèi)(教育附加、城建費(fèi))按照5.5%征收。房產(chǎn)證滿5年的免征。八、個人所得稅：在有購房發(fā)票情況下，按照差價的20%計征，無差價不征。沒有購房發(fā)票的情況下，則按照現(xiàn)評估總價的2%計征九、營業(yè)稅及附加費(fèi)(教育附加、城建費(fèi))按照5.5%征收。房產(chǎn)證滿5年的免征。十、個人所得稅個人所得稅的征收分幾種情況。在有購房發(fā)票情況下，按照差價的20%計征，無差價不征。沒有購房發(fā)票的情況下，則按照現(xiàn)評估總價的1%計征。具體費(fèi)用可以協(xié)商解決有誰承擔(dān)。
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